Bienvenido a 2 Dean Road, un pintoresco terreno vacío de 2 acres ubicado en la tranquila aldea de Sparrowbush, enclavada en el municipio de Deerpark en el Condado de Orange. Esta propiedad rural ofrece un entorno sereno rodeado de belleza natural, lo que la convierte en el lienzo perfecto para tu hogar soñado, un refugio de fin de semana o una inversión a largo plazo. Con un paisaje boscoso y sin estructuras existentes, el terreno proporciona tanto privacidad como flexibilidad para una variedad de usos, ya sea que imagines una residencia a medida, una cabaña de escape o terreno recreativo para disfrutar del aire libre.

Aunque actualmente no hay agua y alcantarillado públicos disponibles, el terreno es ideal para sistemas privados de pozo y séptico, ofreciendo un estilo de vida autosuficiente alejado del bullicio. La zonificación es residencial rural, y las discusiones sobre desarrollos cercanos sugieren un potencial para subdivisiones a pequeña escala, con parcelas de tamaño similar en consideración para uso múltiple de viviendas, lo que agrega valor futuro y versatilidad a esta inversión.

Convenientemente ubicado a un costado de la Ruta 42, a solo minutos del río Delaware y del histórico pueblo de Port Jervis, esta parcela combina un aislamiento pacífico con acceso a servicios, tiendas y rutas de transporte. Ya seas un comprador que busca construir un escape privado, un desarrollador que explora oportunidades o un inversor que busca un terreno asequible con potencial de crecimiento, 2 Dean Road ofrece todo el encanto y la posibilidad de vivir en el norte del estado de Nueva York.

Welcome to 2 Dean Road, a picturesque 2-acre parcel of vacant land located in the quiet hamlet of Sparrowbush, nestled within the Town of Deerpark in Orange County. This rural property offers a serene setting surrounded by natural beauty, making it the perfect canvas for your dream home, weekend retreat, or long-term investment. With a wooded landscape and no existing structures, the lot provides both privacy and flexibility for a variety of uses, whether you’re envisioning a custom-built residence, a cabin getaway, or recreational land to enjoy the outdoors.

While public water and sewer are not currently available, the lot is well-suited for private well and septic systems, offering a self-sufficient lifestyle removed from the hustle and bustle. Zoning is rural residential, and nearby development discussions suggest potential for small-scale subdivision, with similar-sized parcels under consideration for multi-home use—adding future value and versatility to this investment.

Conveniently located off Route 42, just minutes from the Delaware River and the historic village of Port Jervis, this parcel combines peaceful seclusion with accessibility to amenities, shops, and commuter routes. Whether you’re a buyer looking to build a private escape, a developer exploring opportunity, or an investor seeking an affordable landholding with upside potential, 2 Dean Road offers all the charm and possibility of upstate New York living.