Una residencia de dos habitaciones (convertible en tres) y dos baños, completamente renovada y bañada por el sol, en un condominio boutique gestionado profesionalmente, idealmente situada en una de las calles más pintorescas y convenientes de Park Slope. Este histórico edificio de ladrillo ha sido restaurado magistralmente para combinar un encanto arquitectónico atemporal con los más finos acabados modernos y artesanía.

Un abatimiento fiscal J-51 recientemente aprobado convierte esto en una oportunidad aún más atractiva, ofreciendo impuestos sobre la propiedad drásticamente reducidos durante los próximos años. Los impuestos totales aún están siendo finalizados, pero los impuestos listados son una proyección de un consultor fiscal profesional. El nuevo propietario de este hogar se beneficiará de este abatimiento durante los próximos 20 años.

Al entrar, serás recibido por una amplia sala de estar y comedor llena de luz que se extiende casi 30 pies desde la cocina abierta hasta las ventanas frontales, que enmarcan tranquilas vistas de copas de árboles. Una chimenea de gas y ladrillo expuesto original crean una atmósfera cálida y acogedora, ideal para el entretenimiento. Justo al lado del espacio principal hay un ingenioso rincón de oficina con una puerta de bolsillo, que ofrece la configuración perfecta para trabajar desde casa. Una tercera habitación se puede crear fácilmente utilizando el actual comedor con ventanas.

La cocina abierta para chefs es un elaborado punto central, con encimeras de mármol Calacatta pulido, una estufa Wolf de 36”, un refrigerador Sub-Zero integrado con cajones de congelador dobles y un lavaplatos Bosch, un espacio elegante para cocinar y reunirse.

La serena suite principal incluye una pared de ladrillo expuesto y un vestidor que conduce a un lujoso baño en suite con mármol estatuario de piso a techo, grifería de níquel cepillado y una ducha estilo spa. La espaciosa segunda habitación se encuentra frente a un bellamente decorado segundo baño revestido en azulejos clásicos de Gramercy y acabados en níquel pulido. Ambas habitaciones están equipadas con persianas motorizadas duales para mayor comodidad y privacidad.

Características adicionales incluyen pisos de roble blanco de tablones anchos, puertas de núcleo sólido, ventanas Pella aprobadas por el monumento, closets organizados, calefacción central y aire acondicionado, y una lavadora/secadora LG de gas vented de tamaño completo. Cada unidad también cuenta con almacenamiento dedicado en el sótano.

Perfectamente ubicada en la idílica 6ª Avenida entre las calles 4 y 5, 352 6ª Avenida ofrece un acceso sin igual a los favoritos del vecindario, incluyendo Prospect Park, el Greenmarket de Grand Army Plaza, BAM, Barclays Center, y una serie de tiendas, restaurantes y opciones de transporte de primera categoría (trenes Q, B, 2, 3 y F). Zonificada para la muy solicitada PS 321, esta casa cumple con todos los requisitos para comodidad, estilo y conveniencia.

A sun-drenched, impeccably renovated two-bedroom (convertible to three), two-bathroom full-floor residence in a boutique professionally managed condominium, ideally situated on one of Park Slope’s most picturesque and convenient blocks. This historic brick building has been masterfully restored to blend timeless architectural charm with the finest modern finishes and craftsmanship.

A very recently approved J-51 tax abatement makes this an even more compelling opportunity—offering dramatically reduced property taxes for years to come. The total taxes are still being finalized, but the listed taxes are a projection from a professional tax consultant. The new owner of this home will benefit from this abatement for the next 20 years.

Upon entry, you're greeted by a sprawling, light-filled living and dining area that stretches nearly 30 feet from the open kitchen to the front windows, which frame tranquil treetop views. A gas fireplace and original exposed brick create a warm and inviting atmosphere, ideal for entertaining. Just off the main space is a smartly designed office nook with a pocket door, offering the perfect work-from-home setup. A third bedroom can easily be created using the current windowed dining alcove.

The open chef’s kitchen is a refined centerpiece, featuring honed Calacatta marble countertops, a 36” Wolf range, an integrated Sub-Zero refrigerator with dual freezer drawers, and a Bosch dishwasher—an elegant space for cooking and gathering.

The serene primary suite includes a wall of exposed brick and a walk-through closet leading to a luxurious en-suite bath with floor-to-ceiling statuary marble, brushed nickel fixtures, and a spa-like shower. The spacious second bedroom sits across from a beautifully appointed second bath clad in classic Gramercy tile and polished nickel finishes. Both bedrooms are outfitted with dual motorized shades for optimal comfort and privacy.

Additional features include wide-plank white oak floors, solid core doors, landmark-approved Pella windows, organized closets, central heat and AC, and a full-sized vented LG washer/gas dryer. Each unit also comes with dedicated basement storage.

Perfectly located on idyllic 6th Avenue between 4th and 5th Streets, 352 6th Avenue offers unparalleled access to neighborhood favorites including Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, BAM, Barclays Center, and a host of top-rated shops, restaurants, and transportation options (Q, B, 2, 3, and F trains). Zoned for the highly sought-after PS 321, this home checks every box for comfort, style, and convenience.