$2,199,000 CONTRACT - 1478 Union Street, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 878976

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 1478 Union Street – Un clásico de Crown Heights con un raro garaje y una disposición excepcional.

Situada en el corazón de Crown Heights, esta imponente casa adosada de dos familias ofrece una rara combinación de espacio, flexibilidad y el encanto original de Brooklyn. Con aproximadamente 2,088 pies cuadrados distribuidos en tres niveles (dos sobre el nivel del suelo), esta residencia de 20 pies de ancho por 53 pies de profundidad cuenta con cinco verdaderas habitaciones y tres baños completos, proporcionando un amplio espacio para vivir de forma multigeneracional, ingresos por alquiler o reconfiguraciones creativas.

Construida en 1899 y ubicada en un generoso lote de 20' × 116', la propiedad incluye algo casi inaudito en la vida de la ciudad: un garaje privado en el patio trasero, de fácil acceso desde la parte trasera. En la parte delantera del edificio, encontrarás dos entradas separadas, lo que permite un acceso flexible a la unidad del nivel inferior directamente desde la calle sin necesidad de pasar por la unidad superior, ideal para propietarios que buscan privacidad o para maximizar el potencial de alquiler.

En el interior, la distribución ofrece tanto escala como funcionalidad, con techos altos, grandes ventanas y una sólida construcción de antes de la guerra. Clasificada como R4, esta propiedad de Clase 1 también ofrece potencial de desarrollo o expansión a largo plazo, lo que la convierte en una excelente inversión en uno de los vecindarios más históricos y en evolución de Brooklyn.

Ubicada a solo una corta distancia de la estación de tren 3 de Kingston Avenue, estás a solo minutos de Prospect Park, el Museo de Brooklyn, el Jardín Botánico de Brooklyn y una vibrante mezcla de cafés locales, restaurantes e instituciones culturales que dan a Crown Heights su carácter único y enérgico.

Con impuestos estimados para 2024-2025 de solo $7,617, esta es una oportunidad destacada para poseer un hogar amplio y versátil en una ubicación privilegiada.

Ya sea que seas un usuario final o un inversor, 1478 Union Street representa una rara oportunidad para poseer un verdadero pedazo de Brooklyn, con todo el estilo de vida, la comodidad y el valor a largo plazo que conlleva.

Ahora disponible para visitas privadas. Agradecemos todas las consultas; no pierdas la oportunidad de experimentar este hogar excepcional.

MLS #‎	878976
Información	5 dormitorios, 3 baños, garaje, AC, Terreno: 0.05 acres, Dentro de la casa: 2088 ft2, 194m2
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$7,618
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	2 minutos hasta B43
	4 minutos hasta B17, B45
	7 minutos hasta B44
	8 minutos hasta B12, B14
	10 minutos hasta B46, B65
Metro Subway	2 minutos hasta 3
	8 minutos hasta 4
	10 minutos hasta 2, 5
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	2.1 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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