**¡AHORA OFRECIENDO 1 MES GRATIS EN UN ARRENDAMIENTO DE 2 AÑOS!**
Esta oferta es exclusiva para el término de 2 años; está disponible un contrato de arrendamiento de 1 año sin la concesión.

Bienvenido a este estudio tipo alcoba bellamente diseñado con techos altos, pisos de roble de tablones anchos, ventanas de piso a techo que inundan el espacio de luz natural, un balcón Julieta, armarios italianos a medida y una lavadora/secadora en la unidad. La alcoba es ideal como oficina en casa dedicada.

La moderna cocina cuenta con encimeras de terrazo italiano, cabinetry de Alta Cucine y electrodomésticos de alta gama Bertazzoni y Blomberg. El baño, que parece un spa, incluye paredes de terrazo, una ducha de lluvia y un lavabo iStone personalizado.

Huxley ofrece una vida de condominio boutique con un portero de medio tiempo, gimnasio, mesa de billar, jardín con chimenea exterior, terraza en la azotea con BBQ y almacenamiento para bicicletas. A solo momentos de las líneas Q y 6, Central Park y joyas culturales locales como el Museo de la Ciudad de Nueva York y El Museo.

Por favor, permita de 2 a 3 semanas para la aprobación de la junta.
**Envíe un correo electrónico para programar una visita. Casas abiertas solo con cita previa.**
Fotos virtualmente amuebladas del edificio - por favor, vea el video para el diseño real.

Divulgación de Tarifas:

Parte 1, solicitud inicial para la aprobación del propietario -
- Tarifa de solicitud de $20 por solicitante/fiador (No reembolsable)
- El primer mes de renta + un mes de depósito de seguridad son debidos al firmar el contrato de arrendamiento

Parte 2, envío del paquete de la junta del condominio -
- Tarifa de Procesamiento de Solicitudes (No reembolsable) $600, tarifa de gestión
- Tarifa de Verificación de Crédito (No reembolsable) $120 por solicitante, tarifa de gestión
- Depósito reembolsable para mudanza $500, tarifa de gestión
- Tarifa de Initiación de Solicitud $120, tarifa de plataforma en línea
- Tarifa de Envío Digital $65, tarifa de plataforma en línea
- Tarifa de Administración de Solicitudes 5% del total de las tarifas del paquete de la junta (excluyendo tarifas de Envío Digital e Initiación, debería ser aproximadamente $61), tarifa de plataforma en línea

**NOW OFFERING 1 MONTH FREE ON A 2-YEAR LEASE!**
This offer is exclusive to the 2-year term; a 1-year lease is available without the concession.

Welcome to this beautifully designed alcove studio with high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, a Juliet balcony, custom Italian wardrobes, and an in-unit washer/dryer. The alcove is ideal as a dedicated home office.

The sleek kitchen features Italian terrazzo countertops, Alta Cucine cabinetry, and premium Bertazzoni and Blomberg appliances. The spa-like bathroom includes terrazzo walls, a rain shower, and a custom iStone vanity.

Huxley offers boutique condo living with a part-time doorman, gym, pool table, garden with outdoor fireplace, rooftop terrace with BBQ, and bike storage. Just moments from the Q and 6 trains, Central Park, and local cultural gems like the Museum of the City of New York and El Museo.

Please allow 2–3 weeks for board approval.
**Email to schedule a showing. Open houses by appointment only.**
Virtually staged photos from the building – please watch the video for the actual layout.

Fee Disclosure:

Part 1, initial application for owner’s approval -
- $20 application fee per applicant/guarantor (Non-Refundable)
- First month's rent + One month security deposit are due at the lease signing

Part 2, condo board package submission -
- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600, Management fee
- Credit Check Fee (Non-Refundable) $120 per applicant, Management fee
- Refundable Move-in Deposit $500, Management fee
- Application Initiation Fee $120, online platform fee
- Digital Submission Fee $65, online platform fee
- App Admin Fee 5% of Total board package fees (excluding Digital Submission & Initiation Fees, should be approximately $61), online platform fee