*Todas las visitas son con cita previa* Presentando 14–18 Russell Street, una propiedad multifamiliar que ofrece 56 pies de frente, incluyendo un garaje con un acceso legal. La estructura principal en 18 Russell, que está configurada con tres apartamentos, está conectada a una “tiny house” independiente, que a su vez está unida al garaje en 14 Russell Street, para un total de aproximadamente 4,000 pies cuadrados.

Disponible por primera vez en más de 40 años, 14–18 Russell representa una de las oportunidades de inversión más únicas en la zona de McGolrick Park de Greenpoint, que está en rápida apreciación. Además, la propiedad está convenientemente ubicada cerca de las líneas de tren L y G, así como del parque McCarren.

Ya sea que compre como inversionista o como un usuario final astuto, la propiedad ofrece configuraciones flexibles. Viva en la tiny house independiente y disfrute del jardín y el garaje mientras se beneficia de los apartamentos del mercado libre que producen ingresos al lado, o aproveche el sustancial FAR restante para expandir y personalizar la huella existente. La propiedad está zonificada como R6B, se beneficia de una clase impositiva protegida (2A) y puede entregarse vacía.

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, a multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which is configured with three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.