Presentando una oportunidad de inversión premium en Briarcliff Manor, condado de Westchester, en 1159-1167 y 1169-1177 Pleasantville Road. Este centro comercial minorista completamente ocupado de 6,000 pies cuadrados, situado en dos parcelas, se encuentra estratégicamente ubicado en un centro downtown próspero y amigable para los peatones, con una economía local robusta. La propiedad cuenta con seis unidades comerciales (cuatro de 750 pies cuadrados y dos de 1,575 pies cuadrados), cada una equipada con escaparates de entrada dual, sótanos dedicados y sistemas de HVAC en la azotea mantenidos por los inquilinos. Un estacionamiento privado de 12,000 pies cuadrados mejora la accesibilidad y visibilidad. Propiedad de una sola familia y mantenida impecablemente durante más de 50 años, este activo está 100% arrendado a inquilinos a largo plazo, generando un NOI estable de $216,004 con una atractiva tasa de rendimiento. Oportunidades adicionales para añadir valor incluyen espacio en el sótano no monetizado, estacionamiento y la opción de adquirir dos negocios establecidos: una tienda de artículos de papelería y una tienda de juguetes, ya sea por separado o con la propiedad. El alto tráfico peatonal y la fuerte demanda de inquilinos posicionan esto como una inversión llave en mano para inversores exigentes. Para detalles financieros, información del arrendamiento o para programar una visita, por favor contacte nuestra oficina.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC