Una oportunidad excepcional para arrendar 1,545 pies cuadrados de espacio comercial de primera clase en la planta baja en el corazón del vibrante corredor de la Tercera Avenida del Bronx, conocido como The Hub—frecuentemente llamado el "Broadway del Bronx". Esta ubicación de alta visibilidad ofrece una exposición inigualable en una de las zonas comerciales y residenciales más concurridas del distrito, rodeada de densos edificios de apartamentos y desarrollos de uso mixto activos. Con dos paradas principales de autobuses directamente enfrente y cercana a las líneas de metro 2 y 5 en la Tercera Avenida–149th Street, el espacio se beneficia de un flujo constante de peatones y fácil accesibilidad. Las rutas cercanas incluyen Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, y M125. Situado a solo minutos del distrito comercial Triangle Plaza, minoristas nacionales como Burlington, Marshalls y Five Below aportan aún más visibilidad a la zona. Apoyado por el Distrito de Mejoramiento Comercial de la Tercera Avenida, esta área es limpia, segura y bien mantenida—atrayendo a más de 200,000 visitantes diarios con eventos, promociones y mejoras públicas. La unidad en sí ofrece un diseño flexible y de planta abierta anteriormente utilizado como salón y oficina de campaña, vecino a un supermercado y restaurante muy transitados, con señalización incorporada y compartición de costos de utilidad (el inquilino paga aproximadamente el 40% de impuestos y el 50% de agua/alcantarillado). La comunidad circundante está prosperando con nuevos desarrollos de vivienda, espacios de trabajo compartido e instituciones como el Hospital Lincoln, la Biblioteca Mott Haven y la Plaza Roberto Clemente, todo a poca distancia. Ya sea que estés lanzando un restaurante, tienda minorista, oficina médica o negocio basado en servicios, esta ubicación está lista para mudarse y preparada para el éxito. Disponible ahora por $4,000/mes. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los centros comerciales más dinámicos del Bronx! ¡Programa una visita hoy!

An exceptional opportunity to lease 1,545 sq ft of prime ground-floor commercial space in the heart of the Bronx’s vibrant Third Avenue corridor, famously known as The Hub—often referred to as the “Broadway of the Bronx.” This high-visibility location offers unbeatable exposure in one of the borough’s busiest commercial and residential zones, surrounded by dense apartment buildings and active mixed-use developments. With two major bus stops directly across the street and close proximity to the 2 and 5 subway lines at Third Avenue–149th Street, the space benefits from nonstop foot traffic and easy accessibility. Nearby routes include Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, and M125. Located just minutes from the Triangle Plaza shopping district, national retailers like Burlington, Marshalls, and Five Below bring even more visibility to the area. Supported by the Third Avenue Business Improvement District, this area is clean, safe, and well-maintained—drawing over 200,000 daily visitors with events, promotions, and public enhancements. The unit itself offers a flexible, open-plan layout previously used as a salon and campaign office, neighboring a busy supermarket and restaurant, with built-in signage and utility cost-sharing (tenant pays approx. 40% of taxes and 50% of water/sewer). The surrounding community is thriving with new housing developments, co-working spaces, and institutions like Lincoln Hospital, Mott Haven Library, and Roberto Clemente Plaza all within walking distance. Whether you're launching a restaurant, retail shop, medical office, or service-based business, this location is move-in ready and primed for success. Available now for $4,000/month. Don’t miss the chance to establish your business in one of the Bronx’s most dynamic commercial hubs. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC