7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Rodeado de Naturaleza y Aventura

¡Llamando a todos los entusiastas del aire libre! Este lote de esquina de 6.97 acres en el municipio de Neversink, ubicado en el Distrito Escolar de Livingston Manor, es tu campo base para aventuras en los Catskills. Con un amplio frente de carretera en una carretera municipal y una carretera del condado, esta propiedad ofrece fácil acceso todo el año y posibilidades flexibles para tu cabaña soñada, casa o escaparate de fin de semana.

Situado directamente enfrente de tierras estatales protegidas y no desarrollables, el entorno es pacífico, privado y rodeado de naturaleza prístina. A solo minutos de las cabeceras del arroyo Willowemoc, mundialmente reconocido por su pesca de truchas, esta propiedad es un sueño para pescadores y amantes de la naturaleza por igual.

El lote está parcialmente despejado y listo para construir, con un plan de sitio de ingeniería completado, prueba de perc y diseño de sistema séptico. Un diseño de servicio eléctrico de NYSEG está en su lugar, con servicio celular e internet de alta velocidad disponibles al borde de la carretera. El acceso existente facilita el acceso y desarrollo.

Con impuestos bajos y proximidad a senderismo, caza, pesca con mosca y los vibrantes pueblos de Catskill de Livingston Manor y Roscoe, esta propiedad ofrece tanto recreación como relajación en un paquete hermoso.

7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Surrounded by Nature & Adventure

Calling all outdoor enthusiasts! This 6.97-acre corner lot in the Town of Neversink, located in the Livingston Manor School District, is your basecamp for Catskills adventure. With ample road frontage on both a town and county road, this property offers easy year-round access and flexible possibilities for your dream cabin, home, or weekend getaway.

Set directly across from protected, undevelopable state land, the setting is peaceful, private, and surrounded by pristine nature. Just minutes from the headwaters of the Willowemoc Creek, world-renowned for its trout fishing, this property is a dream for anglers and nature lovers alike.

The lot is partially cleared and build-ready, featuring a completed engineered site plan, perc test, and septic design. An electric service layout by NYSEG is in place, with cell service and high-speed internet available roadside. The existing driveway makes access and development easy.

With low taxes and close proximity to hiking, hunting, fly fishing, and the vibrant Catskill towns of Livingston Manor and Roscoe, this property delivers both recreation and relaxation in one beautiful package.