Esta casa de campo en los Catskills occidentales ofrece mucho espacio habitable, incluyendo una habitación considerable con medio baño en suite y su propia entrada exterior - adecuada como cuarta habitación, pero con potencial para mucho más. Desde la puerta de entrada, accede a la amplia y luminosa sala de estar que fluye sin problemas hacia el área de comedor y la cocina. Fuera del espacio principal, encontrarás el espacioso dormitorio principal con armario vestidor y gran baño en suite. Dos dormitorios se encuentran al final del pasillo; uno con medio baño en suite. Un baño completo adicional se accede desde el pasillo. En la parte trasera de la casa hay una gran habitación (aproximadamente 26’ x 16’) versátil con un medio baño en suite y armario, además de una entrada exterior además del acceso desde la casa principal a través de un vestíbulo interno. Esta generosa suite presenta muchas oportunidades, ya que es adecuada para usarse como cuarta habitación, alojamiento para un suegro, asistente de salud o niñera, así como una oficina en casa o estudio creativo. Alternativamente, el espacio podría usarse como oficina profesional, o como espacio de trabajo para un negocio de salud y bienestar, belleza u otro basado en el hogar (sujeto a la obtención de los permisos pertinentes). Hay espacio para estacionar múltiples vehículos afuera en el camino de entrada pavimentado y la franja de estacionamiento a lo largo de Rockland Road. El nivel del sótano tiene buena altura de techo y potencial para proporcionar espacio adicional de vivienda, almacenamiento, taller o estudio, etc. Un área de descanso con chimenea de piedra está parcialmente terminada. También hay un área de lavandería y un amplio espacio de almacenamiento sin terminar. Afuera, una amplia terraza sombreada por árboles (aproximadamente 27’ x 24’), accesible a través de una puerta de patio desde el área de comedor, ofrece oportunidades para cocinar al aire libre, comer, reuniones nocturnas alrededor de la fogata o relajación tranquila. El gran y nivelado jardín más allá proporciona amplio espacio para jardinería y recreación. Un cobertizo de jardín, adyacente a la parte trasera de la casa, puede usarse para almacenar equipo exterior, herramientas, etc. Un altillo arriba, accesible por una escalera, podría ser un divertido lugar de encuentro para los niños. Convenientemente ubicado cerca de los cada vez más populares pueblos de Roscoe (5 minutos) y Livingston Manor (10 minutos) que cuentan con una variedad de tiendas, restaurantes, bares, además de cervecerías, una destilería y el Catskill Art Space. Ideal para el acceso a campos de golf cercanos, senderos para caminar y pesca con mosca en los renombrados arroyos de trucha de la zona - el Beaverkill y el Willowemoc. Aproximadamente a dos horas de GWB y NYC. Información adicional: La casa está ubicada en una zona de inundación; el vendedor actualmente paga aproximadamente $1,938 al año por seguro contra inundaciones. Los paneles solares en el techo son propiedad y se transfieren con la venta de la casa.

This Western Catskills ranch home provides lots of great living space, including a sizable room with en-suite half bath and its own exterior entrance - suitable as fourth bedroom, but with potential for much more. From the front door, enter the large and light-filled living room that flows seamlessly to dining area and kitchen. Off the main living space you’ll find the spacious primary bedroom with walk-in closet and large en-suite bathroom. Two bedrooms sit at the far end of the hallway; one with en-suite half bath. An additional full bath is accessed from the hallway. At the rear of the house is a large (26’ x 16’ approx.) and versatile room with an en-suite half bath and closet, plus an exterior entrance in addition to access from the main house via an internal vestibule. This generous suite presents many opportunities as it’s suitable for use as a fourth bedroom, accommodation for an in-law, health aid or nanny, as well as a home office or creative studio. Alternatively, the space could be used as a professional office, or as workspace for a health & wellness, beauty, or other home-based business (subject to any relevant permits being obtained). There is room to park multiple vehicles outside on the paved driveway and parking strip along Rockland Road. The basement level has good ceiling height and potential to provide additional living, storage, workshop, or studio space, etc. A lounge area with stone fireplace is partially finished. There is also a laundry area, and a large unfinished storage space. Outside, an expansive, tree-shaded deck (27’ x 24’ approx.), accessed via patio door from dining area, affords opportunities for outdoor cooking, dining, evening gatherings around the fire pit, or quiet relaxation. The large and level yard beyond provides ample space for gardening and recreation. A garden shed, adjoining the rear of the house, can be used to store outdoor gear, tools, etc. A loft above, accessible via ladder, could make a fun hangout place for kids. Conveniently located near the increasingly popular towns of Roscoe (5 minutes) and Livingston Manor (10 minutes) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and fly fishing on the area’s renowned trout-fishing streams - the Beaverkill and Willowemoc. Approximately two hours from GWB and NYC. Additional Information: The home is located in a flood plain; the seller currently pays approximately $1,938 a year for flood insurance. Solar panels on the roof are owned and transfer with the sale of the house.