Bienvenido al Apartamento 2H, un estudio tranquilo y acogedor ubicado en una cooperativa bien mantenida con ascensor en el corazón de Murray Hill. Este hogar está inteligentemente distribuido y cuenta con pisos de madera, una cómoda sala de estar, y una cocina y baño separados que ofrecen encanto clásico y funcionalidad. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un tranquilo pied-à-terre, 2H es un lugar maravilloso para llamar hogar.

El edificio ofrece un superintendente residente, sala de lavandería, almacenamiento de bicicletas y un patio aislado. Idealmente ubicado a solo unos momentos de Trader Joe's, Target, Fairway, el Parque St. Vartan y la Estación Grand Central, con fácil acceso a las líneas de metro 4/6 y el ferry de NYC, este hogar está rodeado de conveniencia y encanto del vecindario.

La cooperativa permite financiamiento de hasta el 90% (80% preferido) y da la bienvenida a la co-compra, regalos, garantes y propiedad de pied-à-terre con la aprobación de la junta. Se permiten gatos y perros de apoyo emocional. Se impone una evaluación de la Ley Local de $124/mes hasta agosto de 2025, seguida de $83/mes hasta agosto de 2029.

La cooperativa impone un impuesto de transferencia equivalente a 4 meses de mantenimiento, dividido 50/50 entre el vendedor y el comprador.

Se permite subarrendar después de tres años de propiedad. No pierda esta excelente oportunidad de ser propietario en una ubicación privilegiada de Manhattan.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.