Esta oferta consiste en un paquete de 3 edificios adyacentes de uso mixto con un considerable potencial de reurbanización, ubicados en el corazón del centro de Flushing, uno de los vecindarios de más rápido crecimiento en Queens.

La propiedad en cuestión se encuentra en un distrito de zonificación R7-1 con un FAR de 4.8, lo que la convierte en un sitio de desarrollo ideal para una futura expansión residencial o reposicionamiento.

Actualmente, las 6 unidades residenciales de mercado libre están arrendadas a más del 20% por debajo del alquiler de mercado, ofreciendo a los inversores una clara oportunidad de aumentar el valor a través de ajustes de renta. Con una ocupabilidad estable, ingresos subutilizados y un potencial de desarrollo a largo plazo, este activo ofrece tanto un flujo de caja inmediato como un significativo potencial de crecimiento futuro.

Como parte de un paquete de 3 edificios, esta es una rara oportunidad de adquirir una huella estratégica en un núcleo urbano de alta demanda con fuerte conectividad y un impulso de mercado sostenido.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC