Bienvenido a 22 Old Trail Road, una encantadora residencia estilo cabaña de playa con 4 habitaciones más un estudio y 3.5 baños. Está ubicada en el tranquilo pueblo de Water Mill, NY. Este hogar es una cautivadora fusión de comodidad y elegancia, enclavado en un generoso lote privado de 2 acres. Al entrar en el vestíbulo, el techo de 17 pies de altura captura inmediatamente tu atención, llevándote a una sala de estar adornada con una chimenea de leña y puertas francesas, y un estudio adyacente. El comedor abierto o sala de medios tiene auténtico estilo rústico, tablas de madera y una acogedora chimenea y un centro de medios empotrado. Los pisos de madera de tablones anchos lucen bien todos los estilos de decoración. Hay un baño para invitados. La cocina de chef gourmet, equipada con un área de desayuno, es el sueño de un entusiasta culinario. Este espacio fluye sin esfuerzo, listo para albergar cenas memorables. Hay una suite principal, que cuenta con un espacioso vestidor, un baño con bañera de hidromasaje y balcón, y dos encantadoras habitaciones adicionales y un baño completo. El nivel inferior ofrece 2 habitaciones y una recámara, un baño y un cuarto de lavandería. El garaje adjunto proporciona amplio espacio para tus vehículos y necesidades de almacenamiento. El área exterior está rebosante de potencial, con suficiente espacio para una piscina y actualmente hay un jacuzzi hundido. Un establo para dos autos y un taller presentan infinitas posibilidades, ya seas un artista que busca un estudio, un entusiasta de los deportes que necesite almacenamiento de equipo, o un aspirante a agricultor urbano. Esta propiedad meticulosamente mantenida está lista para recibir a su próximo propietario con un Certificado de Ocupación ya actualizado, se permite un despeje del 40 por ciento y una zonificación única y separada que permite un retroceso de 10 pies para la piscina.

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence of 4 bedrooms plus den and 3.5 baths. It is tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with wood burning fireplace and French doors and adjacent den. The open dining room or media room has authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens flows ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and laundry room. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner with an already updated Certificate of Occupancy, 40 percent clearing allowed and single and separate zoning allowing for 10 feet setbacks for pool. © 2025 OneKey™ MLS, LLC