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Con vistas al puerto de Nueva York y al centro de Brooklyn, la Residencia 23D es la definición de lujo reinventado en el corazón de Dumbo. Esta residencia de dos habitaciones y dos baños con 1,518 pies cuadrados de espacio interior está dotada de una belleza atemporal pero moderna.

El vestíbulo central proporciona pasillos de entrada discretos hacia cada una de las suites principales y el área central de sala/comedor de planta abierta. La cocina diseñada por Workstead combina detalles exquisitos con materiales ricos y cuenta con una isla llamativa con una losa de piedra Fior di Bosco incrustada y bordes biselados, armarios de arce en ángulo con herrajes de níquel satinado y electrodomésticos Gaggenau.

La suite principal tiene tres closets y un baño en suite que presenta paredes de piedra pulida Agglo Ceppo, pisos y encimeras, controles de ducha de níquel cepillado a medida, una bañera independiente y un tocador de arce blanco con listones personalizados, tiradores de gabinete de níquel satinado, grifos montados en la cubierta y controles de roble.

La habitación secundaria tiene un baño adyacente que presenta pisos de mosaico, bañera empotrada con accesorios de níquel cepillado, tocador personalizado en arce con detalles en el borde y un gabinete de medicinas redondo con espejo. La oferta se completa con un clóset de lavandería que cuenta con lavadora y secadora LG discretamente ubicadas en el pasillo de la habitación secundaria.

Creado por manos cuidadosas y mentes pensativas. Olympia es una interpretación moderna de su entorno. Elevándose alto desde el corazón del histórico Dumbo, Olympia ofrece vistas expansivas del puerto y del horizonte de Lower Manhattan desde la cresta más alta del vecindario. Con exterioires pensados por Hill West Architects e interiores de Workstead, las 76 viviendas reflejan un sentido de escala y ritmo, y una paleta de colores y materiales que está fundamentada en el patrimonio marítimo e industrial del frente marítimo de Dumbo. Olympia está diseñada para maximizar la comodidad y conveniencia, con más de 38,000 pies cuadrados de servicios y comodidades interiores y exteriores distribuidos en 3 niveles.

El nivel del jardín cuenta con nuestras comodidades en la planta baja. A través de un patio de entrada, un moderno pórtico te da la bienvenida a un vestíbulo y al vestíbulo de triple altura del edificio. El vestíbulo completamente atendido cuenta con una escultura de Jacob Hashimoto. Adyacente al vestíbulo se encuentra el salón del jardín privado que da a los Gair Gardens diseñados por MPFP. Ubicado en el nivel inferior del edificio, The Club se centra en la diversión y el fitness, completo con un salón de juegos, bolera de dos carriles, gimnasio de última generación, estudio de ciclismo, gimnasio de boxeo, vestuarios privados y un cuarto de juegos con temática marítima. El nivel del puente de Olympia ofrece una variedad de comodidades interiores y exteriores dedicadas a la recreación y relajación. Las características incluyen una piscina de entrenamiento interior de 60", comodidades de bienestar, bar de jugos, una piscina exterior de 58" y jacuzzi, cabañas, áreas para BBQ, parque infantil inspirado en un barco para niños y parque acuático, y una cancha de tenis de tamaño completo con vistas al Puente de Brooklyn, Lower Manhattan y más allá. Los servicios adicionales incluyen estacionamiento privado en el sitio disponible para alquiler o compra, portero y conserje las 24 horas, sala de paquetes, almacenamiento de bicicletas y almacenamiento residencial privado disponible para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; el patrocinador no hace representaciones ni garantías excepto las que puedan establecerse en el plan de oferta presentado ante el Departamento de Leyes del Estado de Nueva York. Los términos completos de la oferta están en un OP disponible del patrocinador. Archivo del Departamento de Leyes del Estado de Nueva York No. CD20-0174. Oportunidad de vivienda igualitaria. Co-exclusivo.

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Offering views of the New York Harbor and Downtown Brooklyn, Residence 23D is the definition of reimagined luxury in the heart of Dumbo. This two-bedroom, two-bathroom residence with 1,518 SF of interior space is imbued with a timeless yet modern beauty.

The centrally located foyer provides discrete entrance hallways to each of the bedroom suites and the central open plan living/dining area. The Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials and features a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry paired with satin nickel hardware and Gaggenau appliances.

The primary bedroom suite has three closets, and an en-suite bathroom featuring Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, custom brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucets and oak controls.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom which features mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. The offering is completed by the laundry closet with LG washer and dryer discretely located off the secondary bedroom hallway.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through an entry court, a contemporary porte cochere welcomes you to a vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto. Adjoining the lobby is the private garden lounge that overlooks the MPFP-designed Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed playroom. The Bridge level of Olympia offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation & relaxation. Features include a 60" indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58" outdoor pool and hot tub, cabanas, BBQ areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.