$3,500,000 - 609 Seneca Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 876844

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de apartamentos de 6 unidades de 6,500 pies cuadrados en Ridgewood en venta!! La propiedad cuenta con una excelente señalización, gran visibilidad, zonificación R6B/C1-4, techos altos, 6 espacios de estacionamiento, medidores separados, impuestos a la propiedad bajos, toda nueva iluminación LED, aire acondicionado, ¡¡¡y más!!! La propiedad está ubicada en el corazón de Ridgewood, entre Fresh Pond Road, Myrtle Avenue y Metropolitan Avenue. ¡¡La propiedad se encuentra a minutos del Queens Center y el Metro Mall!! Los vecinos incluyen Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ's, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann's Martial Arts, Wendy's, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, ¡¡¡y más!!! Esta propiedad ofrece un gran potencial de aumento. Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / ¡¡el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:

1R (Dúplex de 2 habitaciones): $37,200 Anuales; M-M

1L (Dúplex de 2 habitaciones): $48,000 Anuales; M-M.

2R (Apartamento de 2 habitaciones): $43,800 Anuales; Vencimiento del contrato: 31/8/25.

2L (Apartamento de 2 habitaciones): $40,800 Anuales; M-M.

3R (Apartamento de 2 habitaciones): $42,000 Anuales; Vencimiento del contrato: 30/4/26.

3L (Apartamento de 2 habitaciones): $40,800 Anuales; Vencimiento del contrato: 31/7/25.

Ingresos brutos: $252,600 Anuales.

Gastos:

Gas: $0 Anuales.

Electricidad: $0 Anuales.

Calentador de agua: $3,000 Anuales.

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anuales.

Agua y alcantarillado: $4,800 Anuales.

Seguro: $3,830 Anuales.

Impuestos: $15,096.40 Anuales.

Total de gastos: $26,976.40 Anuales.

Ingreso Operativo Neto (NOI): $225,623.60 Anuales (¡6.45% de Cap!!!)

MLS #‎	876844
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$15,096
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	0 minutos hasta B38
	2 minutos hasta B13
	4 minutos hasta Q58
	5 minutos hasta B26, B52, B54
	6 minutos hasta Q55
	7 minutos hasta B20
	8 minutos hasta Q39
Metro Subway	2 minutos hasta M
	6 minutos hasta L
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "East New York"
	2.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026