¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de apartamentos de 6 unidades de 6,500 pies cuadrados en Ridgewood en venta!! La propiedad cuenta con una excelente señalización, gran visibilidad, zonificación R6B/C1-4, techos altos, 6 espacios de estacionamiento, medidores separados, impuestos a la propiedad bajos, toda nueva iluminación LED, aire acondicionado, ¡¡¡y más!!! La propiedad está ubicada en el corazón de Ridgewood, entre Fresh Pond Road, Myrtle Avenue y Metropolitan Avenue. ¡¡La propiedad se encuentra a minutos del Queens Center y el Metro Mall!! Los vecinos incluyen Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ's, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann's Martial Arts, Wendy's, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, ¡¡¡y más!!! Esta propiedad ofrece un gran potencial de aumento. Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / ¡¡el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:

1R (Dúplex de 2 habitaciones): $37,200 Anuales; M-M

1L (Dúplex de 2 habitaciones): $48,000 Anuales; M-M.

2R (Apartamento de 2 habitaciones): $43,800 Anuales; Vencimiento del contrato: 31/8/25.

2L (Apartamento de 2 habitaciones): $40,800 Anuales; M-M.

3R (Apartamento de 2 habitaciones): $42,000 Anuales; Vencimiento del contrato: 30/4/26.

3L (Apartamento de 2 habitaciones): $40,800 Anuales; Vencimiento del contrato: 31/7/25.

Ingresos brutos: $252,600 Anuales.

Gastos:

Gas: $0 Anuales.

Electricidad: $0 Anuales.

Calentador de agua: $3,000 Anuales.

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anuales.

Agua y alcantarillado: $4,800 Anuales.

Seguro: $3,830 Anuales.

Impuestos: $15,096.40 Anuales.

Total de gastos: $26,976.40 Anuales.

Ingreso Operativo Neto (NOI): $225,623.60 Anuales (¡6.45% de Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6,500 Sqft. 6 Unit Apartment Building In Ridgewood For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/C1-4 Zoning, High Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ridgewood In Between Fresh Pond Road, Myrtle Avenue & Metropolitan Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & The Metro Mall!!! Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1R (2 Br. Duplex): $37,200 Ann.; M-M



1L (2 Br. Duplex).: $48,000 Ann.; M-M.



2R (2 Br. Apt.): $43,800 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25.



2L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; M-M.



3R (2 Br. Apt.): $42,000 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26.



3L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25.



Gross Income: $252,600 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Hot Water Heater: $3,000 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $4,800 Ann



Insurance: $3,830 Ann.



Taxes: $15,096.40 Ann.



Total Expenses: $26,976.40 Ann.



Net Operating Income (NOI): $225,623.60 Ann. (6.45% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC