Ubicación Ubicación 1.14 Acres 255 pies de frente a la carretera en 30 Luty Drive. lado 213 lado 195 parte trasera 256. La Ruta 9 lo tiene todo a 10 minutos de su lote para todas sus necesidades de compras. Vassar College. Instituto Culinario. Metro North. Comparables vendidos en la zona. 1.3 Acres $95,000 1.3 Acres $70,000 1 Acre $70,000 La razón por la cual este lote tiene un precio más bajo es: tiene un poco de agua estancada. Hay casas bonitas en este vecindario tranquilo. Y este es el último lote disponible. Como pueden ver en las fotos, hay dos desagües pluviales, uno en cada extremo del frente del lote. Todos los otros lotes los tienen. Así que es mi recomendación que, antes de hacer una oferta al vendedor, traiga un ingeniero y el inspector de construcción del pueblo para determinar cuántas cargas de camión de relleno tendrían que ser traídas para, por ejemplo, elevar el nivel del terreno entre seis u ocho pulgadas. Así, cuando llueva fuerte, el agua sería drenada uno o dos pies hacia esos desagües y se llevaría. Tal vez califique el relleno para que el agua drene hacia el lado derecho de la propiedad en un drenaje francés y fluya hacia los desagües de la carretera. El vendedor puede trabajar con usted en el precio. Todas las ofertas razonables serán consideradas. Vendedor motivado. Este lote es una joya esperando ser descubierta.

Location Location 1.14 Acres 255 feet road frontage on 30 Luty Drive. side 213 side 195 back 256. Rout 9 has it all with in 10 minutes of your lot. for all you shopping needs. Vassar College. Culinary Institute Metro North Comps sold in the area. 1.3 Acres $95,000 1.3 Acres # 70,000 1 Acre $70,000 The reason this lot is lower in price is: it has some standing water. there are all nice homes in this quiet neighborhood. and this is the last available remaining lot.as you can from the photoes.thare are two storm drains. one on each end of the front of the lot. all the other lots have them. so it is my recommendation. that be for you make an offer to the buyer. that you bring an engineer and the town building inspector to make a determination to how many truck loads of fill would have to be brought in to example bring up the level of ground a six or 8 inches. so when it rains hard. the run off would flow one or two feet out to those run off greats and take it away. may be grade the fill so the water would drain to say the right side of the property into a French drain and flow out to the drain grates at the road. the seller can work with you on price. all reasonable offers will be considered.motivated seller. This lot is a gem waiting to be discovered. © 2025 OneKey™ MLS, LLC