$455,000 SOLD - 89 S Cherry Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ SOLD

Property Description « Spanish »

PRIME INVERSIÓN DE 2 FAMILIAS ofrece una oportunidad épica para ingresos pasivos o apalancar en comercial. Esta oportunidad de inversión de 2 familias se encuentra en un enorme terreno doble justo a menos de un cuarto de acre en el lado sur de Poughkeepsie. Perfecto para el inversor propietario que vive en una unidad mientras los ingresos por alquiler pagan su hipoteca. Las características únicas de la propiedad que añaden valor incluyen un amplio estacionamiento privado fuera de la calle para 8+ autos detrás de la casa; entrada privada con portón en el lado izquierdo del duplex que podría calificar para vivienda universitaria y árboles de hoja perenne de 12' de privacidad con un jardín XL raro y espacio verde adicional detrás del estacionamiento que espera su visión de un invernadero, cobertizo de hobbies o espacios de estacionamiento adicionales. Esta propiedad de 6 habitaciones, 2 baños completos, 2 cocinas, 2508 pies cuadrados de espacio habitable y 1254 pies cuadrados de espacio de almacenamiento no habitable en el ático. Metros cuadrados totales aproximados 5,016. Conversión fácil a 3 familias de ingresos pasivos al convertir el ático en un estudio/loft o APALANCAMIENTO en COMERCIAL al expandir la huella del edificio construyendo una adición en el lado izquierdo del edificio añadiendo más unidades (estudios). La expansión propuesta podría estar contenida dentro del terreno construible verde utilizando el sobre del edificio existente en la parte delantera y trasera que no interferiría con el estacionamiento trasero. Perfecto para el constructor o desarrollador que busca terrenos con infraestructura incorporada. Opciones infinitas para CRECER, no te arrepentirás de agregar este caballo de batalla a tu cartera. Gas municipal, agua y alcantarillado. Pisos de madera, cerca nueva de 2019, ventanas nuevas de 2018 y aislamiento del ático 2024. Impuestos $12,582. Apartamento A 4Habit/1Baño con porche frontal; Apt B 2Habit/1Baño con solarium balcón frontal 1254 pies cuadrados. Ático/Loft/Estudio totalmente accesible de 1254 pies cuadrados si es espacio de almacenamiento rentable. Sótano completamente accesible con puerta de entrada lateral de 1254 pies cuadrados tiene conexión para secadora eléctrica, nuevos paneles mecánicos eléctricos en 2015. Linda calle bordeada de cerezos en flor. Potencial ilimitado con algo para todos, así que no te lo pierdas PRIMEROS COMPRADORES DE VIVIENDA, ya que esta hacienda podría financiar tu fondo de jubilación. Uso más alto y mejor: remodelación comercial. Cerca de Rt#9, Atracciones Históricas del Valle de Hudson, Amenidades Recreativas, Experiencias Culinarias y de Destilería, Vassar, Marist College y dos hospitales.
Opción del comprador:
Poseer y ocupar como dueño
Ingresos pasivos de 2 familias como inversionista
3 familias con ático convertido en loft como constructor
6+ comerciales como desarrollador.

Información	2 fam, 6 dormitorios, 2 baños, AC, Terreno: 0.23 acres, edificio tiene 2 viviendas
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$12,582
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years