Baño de luz natural y enmarcada por vistas expansivas desde un piso alto del East River y el horizonte de Manhattan, esta residencia de esquina de aproximadamente 1,600 pies cuadrados ofrece un diseño excepcional y un potencial interminable. Con nueve ventanas panorámicas de gran tamaño, el área de estar y comedor de concepto abierto es realmente impresionante: luminosa y aireada durante el día, y resplandeciente con las luces de la ciudad por la noche.

Una elegante galería de entrada establece el tono para el hogar, fluyendo sin esfuerzo hacia un espacio de estar y comedor abierto que acomoda cómodamente grandes reuniones. La cocina con ventanas está equipada con gabinetes blancos y llamativos mostradores de piedra negra.

La suite principal de gran tamaño cuenta con un baño en suite actualizado, mientras que el segundo dormitorio también está bien proporcionado y convenientemente ubicado cerca de un segundo baño completo. Otras características incluyen ventanas abatibles actualizadas, trabajos de carpintería personalizados, pisos de parquet clásicos, amplio espacio en los armarios y la opción de instalar una lavadora/secadora.

45 Sutton Place South es una cooperativa de servicio completo de primer nivel que ofrece portero y conserje las 24 horas, gerente residente en el lugar, vestíbulo y pasillos bellamente renovados, un jardín en la azotea ajardinado, gimnasio, garaje en el lugar y sala de paquetes. El mantenimiento incluye servicios públicos (electricidad y gas), y el edificio permite financiamiento del 50%. Hay un impuesto del 2% sobre la reventa que debe pagar el comprador. Se permiten pieds-à-terre con la aprobación de la junta; lo sentimos, no se permiten perros.

Ubicado en el sereno enclave de Sutton Place, esta ubicación ofrece fácil acceso a la FDR Drive, oficinas de Midtown, la ONU y el cercano corredor médico. Disfrute de la proximidad a favoritos del vecindario como Mr. Chow y Bistro Vendôme, así como Whole Foods, Trader Joe's y la nueva Esplanade del East River con sus parques y caminos para bicicletas.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.