Antes de entrar en la casa, simplemente escucha. Una cosa se destaca sobre este hogar por encima de todo lo demás, el sonido apresurado del arroyo Fox Hollow, justo a unos pasos detrás de este acogedor cottage en las montañas.

Bienvenido a Fox Hollow, una casa de una habitación y un baño en una tranquila calle sin salida que conduce a la extensa desierto de Slide Mountain en los Catskills. La casa está completamente lista para habitar, con una renovación completa realizada durante la tenencia del actual propietario. Entre 2021 y 2023, la cocina y el baño fueron completamente renovados, se reforzó la fundación, se agregó un mini split sin ductos, se instalaron nuevas ventanas y se reemplazó el techo y las canaletas. Además, la casa se vende totalmente amueblada. ¡Imagínate sumergiéndote en el refrescante arroyo antes de que termine el verano!

La casa está llena de luz y tiene un ambiente aireado con un techo alto en el área de sala de estar de concepto abierto. Las puertas corredizas conducen a una gran terraza en un lado de la casa, y un porche cubierto ocupa el lado trasero de la casa, con vista al arroyo. El baño fue renovado con azulejos claros y cuenta con una ducha de pie. La casa también tiene una lavadora y secadora combinadas. Las tragaluces en la sala de estar y el dormitorio contribuyen a una sensación de luminosidad y paz en todo el lugar. El dormitorio tiene un calefactor eléctrico de zócalo, y el mini split sin ductos de la sala puede calentar o enfriar dependiendo de la temporada. La chimenea a propano es funcional, pero actualmente carece de un tanque de propano para alimentar la unidad.

La casa está diseñada para la vida al aire libre. Cena en la terraza, o siéntate junto al fuego, pero antes de hacer cualquiera de las dos cosas, desciende por el sendero hacia el arroyo y sumerge tus pies (o más) en el agua fresca y rápida. Justo subiendo por la carretera se encuentra la entrada del sendero Fox Hollow, que asciende hasta Panther Mountain y Giant Ledge. Aquí no hay escasez de recreación al aire libre, la famosa pesca con mosca del arroyo Esopus está a corta distancia a pie. Las comodidades de Phoenicia están a menos de 10 minutos, y para los entusiastas del invierno, la montaña Belleayre está a menos de 15.

El porche cubierto podría potencialmente ser cerrado para crear una segunda habitación de tiempo completo, pero hasta entonces, disfruta de una siesta o de un libro con la fresca brisa del arroyo justo a tus pies. A pesar de la proximidad del arroyo, la casa nunca ha inundado y no requiere seguro contra inundaciones por parte del prestamista del vendedor.

Tu escapada en los Catskills está lista y esperando en Fox Hollow.

Oferta aceptada 9/7

Before you enter the house, just listen. One thing stands out about this home above all else, the rushing sound of the Fox Hollow Creek, just feet behind this turnkey cottage in the mountains.

Welcome to Fox Hollow, a one bedroom, one bath home on a quiet dead end road that leads to the expansive Slide Mountain Wilderness of the Catskills. The home is completely turnkey, with a full renovation undertaken during the current owner’s tenure. Between 2021 and 2023, the kitchen and bathroom were completely re-done, the foundation reinforced, a ductless mini split added, new windows installed, and the roof and gutters replaced. To top that off, the home is sold fully furnished. Envision yourself dipping in the refreshing creek before summer is over!

The home is light filled and airy with a lofted ceiling in the open concept living area. Sliding doors lead to a large deck on one side of the home, and a screened porch occupies the back side of the house, overlooking the creek. The bathroom was re-done in light tile, and features a standing shower. The home also has a combination washer and dryer. Skylights in the living room and bedroom contribute to a light and peaceful feel throughout. The bedroom has an electric baseboard heater, and the living room’s ductless mini split can heat or cool depending on the season. The propane fireplace is functional, but currently lacks a propane tank to fuel the unit.

The home is designed for outdoor living. Dine on the deck, or sit by the fire, but before you do either, descend the footpath to the creekside and dip your feet (or more) in the cool, rushing water. Just up the road is the Fox Hollow trailhead, which weaves high up to Panther Mountain and Giant Ledge. There is no shortage of outdoor recreation here, the famed fly fishing of the Esopus Creek is a short walk away too. Phoenicia’s conveniences are less than 10 minutes away, and for winter enthusiasts, Belleayre Mountain is less than 15.

The screened porch could potentially be walled off to create a full time second bedroom, but until then, enjoy a nap or a book with the cool breeze from the creek just feet from you. Despite the proximity of the creek, the home has never flooded, and does not require flood insurance from the seller’s lender.

Your Catskills getaway is ready and waiting at Fox Hollow.

Accepted Offer 7/9