¡PRECIO REDUCIDO PARA VENTA RÁPIDA! ¡UBICACIÓN PRIMA! Casi 10,000 pies cuadrados de uso mixto están ahora disponibles cerca de la concurrida intersección de Vail's Gate en el pueblo de Cornwall. Este edificio de estructura de acero de 9,375 pies cuadrados ofrece 7,500 pies cuadrados de espacio abierto en el piso principal, con alturas de techo que alcanzan los 24 pies. Actualmente se utiliza como una academia profesional de gimnasia con todas las comodidades, incluyendo un foso de 7 pies con trampolín, colchonetas de espuma y otro equipo. El piso principal consta de un gimnasio, vestíbulo con ventanas de observación, oficina, 2 baños, estudio de danza/yoga y almacenamiento. El segundo piso ofrece un apartamento tipo estudio/salón para el personal con vistas al gimnasio, con baño completo, conexión para lavandería y un gran armario de almacenamiento. La segunda unidad residencial es un soleado y espacioso apartamento de 3 dormitorios con entrada privada, terraza y balcón que ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales. Distrito Escolar Central de Cornwall. El edificio está equipado con electricidad trifásica (con espacio para expandir) junto con un generador Generac con cambio automático. Este edificio se encuentra en un terreno sobredimensionado de 1.2 acres dentro del distrito de zonificación HC y tiene capacidad de estacionamiento para hasta 40 autos. Agua y alcantarillado municipales. Situado cerca de las concurridas 5 esquinas en Vail's Gate, esta ubicación recibe más de 18,000 autos al día y es adecuada para una variedad de negocios. No hay otros edificios en la zona como este, ¡no te lo pierdas!

PRICE REDUCED FOR QUICK SALE! PRIME LOCATION! Nearly 10K sqft of mixed use is now available near the busy Vail’s Gate intersection in the Town of Cornwall. This 9375sqft steel frame building offers 7500sqft of open space on the main floor with ceiling heights reaching 24’. Currently being utilized as a professional gymnastic academy with full amenities including 7’ pit with trampoline, foam mats & other equipment. Main floor consists of gymnasium, lobby with viewing windows, office, 2 bathrooms, dance/yoga studio & storage. Second floor offers a studio apt/staff lounge overlooking the gym, with full bathroom, laundry hook up and large storage closet. Second residential unit is a sunny, spacious 3 bd apartment with private entrance, deck & balcony offering the ability to generate additional income. Cornwall Central School District. Building comes equipped with 3-phase electric (with room to expand) along with auto-switch Generac generator. This building sits on an oversized parcel of 1.2 acres within the HC zoning district and parking for up to 40 cars. Municipal water and sewer. Situated near the busy 5 corners in Vails Gate, this location sees over 18K cars a day and is well suited for a variety of businesses. No other buildings in the area like it, don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC