Inversión Mixta Prime en el Corazón del Centro de Flushing

Una rara oportunidad de adquirir un edificio de uso mixto completamente arrendado (con la excepción del sótano) en uno de los corredores más dinámicos y de rápido crecimiento de Flushing. Esta propiedad bien mantenida ofrece un flujo de ingresos fuerte y estable hoy, con un significativo potencial para mañana.

Sótano: Vacante y lista para arrendar — un espacio ideal para un nuevo inquilino que busque capitalizar el tráfico peatonal inigualable de Flushing.

Primer Piso: Ocupado por un popular y consolidado restaurante de postres con un fuerte reconocimiento de marca y un ingreso de alquiler confiable.

Segundo Piso: Arrendado a un inquilino de oficina a largo plazo, proporcionando ingresos consistentes y dependables.

Tercero y Cuarto Pisos: Cada uno cuenta con una amplia unidad residencial de 3 habitaciones y 2 baños, generando excelentes ingresos por alquiler en un vecindario de alta demanda.

Con una tasa de capitalización proyectada de aproximadamente 6%, esta propiedad es de bajo mantenimiento, fácil de gestionar y perfectamente adecuada tanto para inversores experimentados como para aquellos que buscan un retorno estable y sin complicaciones.

Ubicada en una sección en rápida desarrollo del Centro de Flushing, este activo ofrece la combinación perfecta de flujo de efectivo actual y apreciación futura. No pierda la oportunidad de asegurar una propiedad sólida que genere ingresos en uno de los centros comerciales y residenciales más vibrantes de Queens.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC