$4,380,000 - 13340 37th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 875158

Property Description « Spanish »

Inversión Mixta Prime en el Corazón del Centro de Flushing

Una rara oportunidad de adquirir un edificio de uso mixto completamente arrendado (con la excepción del sótano) en uno de los corredores más dinámicos y de rápido crecimiento de Flushing. Esta propiedad bien mantenida ofrece un flujo de ingresos fuerte y estable hoy, con un significativo potencial para mañana.

Sótano: Vacante y lista para arrendar — un espacio ideal para un nuevo inquilino que busque capitalizar el tráfico peatonal inigualable de Flushing.

Primer Piso: Ocupado por un popular y consolidado restaurante de postres con un fuerte reconocimiento de marca y un ingreso de alquiler confiable.

Segundo Piso: Arrendado a un inquilino de oficina a largo plazo, proporcionando ingresos consistentes y dependables.

Tercero y Cuarto Pisos: Cada uno cuenta con una amplia unidad residencial de 3 habitaciones y 2 baños, generando excelentes ingresos por alquiler en un vecindario de alta demanda.

Con una tasa de capitalización proyectada de aproximadamente 6%, esta propiedad es de bajo mantenimiento, fácil de gestionar y perfectamente adecuada tanto para inversores experimentados como para aquellos que buscan un retorno estable y sin complicaciones.

Ubicada en una sección en rápida desarrollo del Centro de Flushing, este activo ofrece la combinación perfecta de flujo de efectivo actual y apreciación futura. No pierda la oportunidad de asegurar una propiedad sólida que genere ingresos en uno de los centros comerciales y residenciales más vibrantes de Queens.

MLS #‎	875158
Año de construcción	2004
Impuestos (por año)	$42,755
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q17, Q27
	3 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66
	4 minutos hasta Q13, Q16, Q28
	6 minutos hasta Q58
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.2 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.8 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years