Espacio Comercial en Esquina de Primer Nivel - Flushing Ave y 60th Ave.

Excelente visibilidad y tráfico peatonal en esta ubicación de alta exposición en la esquina. Esta propiedad versátil ofrece aproximadamente 1,200 pies cuadrados de distribución flexible (alrededor de 600 pies cuadrados en la planta principal y 600 pies cuadrados en el sótano). Ideal como espacio de oficina, salón, almacenamiento, distribución o uso creativo (no permitido como deli). Recientemente, fue el sitio de una exitosa empresa de HVAC durante varias décadas. El propietario es flexible con mejoras o cambios en la distribución.

Ubicación central:
• A menos de 5 minutos en coche de la LIE y BQE
• Corto trayecto en coche al Home Depot y otros minoristas importantes
• Fácil acceso al MTA y líneas de autobús
• Ubicado en un bullicioso corredor industrial a solo minutos de Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard y JFK. Ideal para empresas que buscan conveniencia, exposición y funcionalidad.

Términos Clave:
• El propietario paga la calefacción y el agua.
• El inquilino paga la electricidad.
• Duración del contrato / términos negociables.
• Total para mudanza: alquiler del primer mes y dos meses de depósito de seguridad ($7,800).
• Concesiones para la construcción / mejoras disponibles.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC