$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « Spanish »

PORTAFOLIO RARO DE USO MIXTO | PRIMERA VEZ OFERTADO | 3 PARCELAS SEPARADAS QUE GENERAN INGRESOS -- Una oportunidad excepcional para adquirir un portafolio de propiedades residenciales y comerciales, totalmente ocupadas y mantenidas durante mucho tiempo, que ahora sale al mercado por primera vez. Esta oferta incluye tres parcelas fiscales separadas, cada una con características únicas y un fuerte flujo de efectivo.
*Parcela 1: Estacionamiento Generador de Ingresos - Aproximadamente 40 espacios de estacionamiento alquilados - Totalmente arrendado con ingresos mensuales consistentes - Inversión de bajo costo y bajo mantenimiento.
** Parcela 2: Edificio de Uso Múltiple con Apartamentos - Dos locales comerciales en la planta baja con inquilinos establecidos - 17 apartamentos residenciales en el segundo piso, incluyendo una mezcla de estudios, unidades de un dormitorio y unidades de dos dormitorios. Alta ocupación y un historial de alquiler estable. Excelente potencial de mejora con actualizaciones modernas - Alquileres por debajo del mercado.
***Parcela 3: Edificio Histórico de Uso Mixto (la estación de bomberos Brewster Hook and Ladder Company, construida en 1862 - ahora el Newburgh Mercantile, una tienda de regalos y un taller de enmarcado) Encantadora estructura histórica con una fachada clásica de chimenea de piedra - Espacio comercial en la planta baja + dos suites de oficina en los pisos superiores, totalmente arrendadas.
Tres parcelas fiscales ofrecidas como un portafolio - Ubicación deseable y bien transitada - Potencial de aumento de valor a través de renovación o redevelopismo --Ideal para inversores que buscan una mezcla equilibrada de activos comerciales y residenciales. Esta es una oportunidad generacional para asegurar un activo visible y generador de ingresos con encanto histórico y potencial de desarrollo.

ID #‎	861108
Año de construcción	1893
Impuestos (por año)	$47,600
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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