¡OFRECIDO POR PRIMERA VEZ EN CERCANO A CINCO DÉCADAS!
243 E. 234th Street es una rara oportunidad de poseer una casa de dos familias bien cuidada en Woodlawn—uno de los barrios más deseables y orientados a la comunidad del Bronx. Entregado completamente vacío después de haber sido amorosamente ocupado por la misma familia durante muchos años. Ya sea que esté buscando invertir, vivir en una unidad y alquilar la otra, o crear un dúplex personalizado para el propietario, el potencial es infinito.

AMBAS UNIDADES
Cuentan con techos altos y hermosas ventanas que llenan los interiores de luz natural y encanto arquitectónico. La propiedad incluye una terraza trasera y un patio cercado, además de un porche delantero y un patio delantero cercado—perfecto para un jardín o asientos adicionales. Con múltiples áreas al aire libre, podría designar un espacio privado para cada unidad para aumentar el atractivo del alquiler.

LA UNIDAD DEL PRIMER PISO
Tiene 3 dormitorios, un baño completo, techos altos con detalles originales, una luminosa sala de estar con ventanas de bay, y acceso directo al patio trasero.

LA UNIDAD DEL SEGUNDO PISO
Ofrece 3 dormitorios, un baño completo, una claraboya y una sala adicional con altillo—ideal para una oficina en casa o espacio creativo.

RECIENTEMENTE DESOCUPADA
Y en condiciones habitables, la casa conserva algunos acabados más antiguos, lo que la convierte en un excelente lienzo para actualizaciones o una renovación completa.

APROX. 976 SF DE FAR NO UTILIZADO (Índice de Área Bruta)
Puede permitir la expansión—el comprador debe verificar.

EL SÓTANO COMPLETO Y SIN TERMINAR
Se utiliza actualmente para almacenamiento y como taller, pero tiene potencial para usarse como sala de juegos, oficina o espacio creativo si se termina.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Justo fuera de Katonah Avenue y cerca de Van Cortlandt Park, Metro-North, el tren 4, autobuses locales, tiendas, restaurantes y fácil acceso a la autopista.

¡Programe su visita privada hoy!

OFFERED FOR THE FIRST TIME IN NEARLY FIVE DECADES!
243 E. 234th Street is a rare opportunity to own a well-cared-for two-family home in Woodlawn—one of the Bronx’s most desirable and community-oriented neighborhoods. Delivered fully vacant after being lovingly occupied by the same family for many years. Whether you're looking to invest, live in one unit and rent the other, or create a custom owner’s duplex, the potential is endless.

BOTH UNITS
Feature high ceilings and beautiful bay windows that fill the interiors with natural light and architectural charm. The property includes a rear deck and fenced backyard, plus a front porch and fenced-in front yard—perfect for a garden or extra seating. With multiple outdoor areas, you could designate private space for each unit to enhance rental appeal.

THE FIRST-FLOOR UNIT
Has 3 bedrooms, a full bath, soaring ceilings with original details, a bright living area with bay windows, and direct access to the backyard.

THE SECOND-FLOOR UNIT
Offers 3 bedrooms, a full bath, a skylight, and a bonus room with loft—ideal for a home office or creative space.

RECENTLY VACATED
And in livable condition, the home retains some older finishes, making it a great canvas for updates or full renovation.

APPROX. 976 SF OF UNUSED FAR (Floor Area Ratio)
May allow for expansion—buyer to verify.

THE FULL, UNFINISHED BASEMENT
Is currently used for storage and as a workshop, but has potential for use as a playroom, office, or creative space if finished.

PRIME LOCATION
Just off Katonah Avenue and close to Van Cortlandt Park, Metro-North, the 4 Train, local buses, shops, dining, and easy highway access.

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