Long Island City

VENTA DE COMERCIALES

Dirección: ‎25-34 Steinway Street

Código Postal: 11103

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$10,380,000

MLS # 869333

Spanish

Skylux Realty Inc Oficina: ‍718-500-2231

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Property Description « Spanish »

¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Oportunidad de inversión mixta excepcional en el corazón de Long Island City/Astoria! Construido en 2017, este moderno edificio de 4 pisos y 22,155 pies cuadrados cuenta con un espacio completamente alquilado y listo para usar, con 10 unidades residenciales y 2 locales comerciales en la planta baja.

La parte residencial incluye:

Cuatro (4) unidades de una habitación en el segundo piso

Cuatro (4) unidades de una habitación en el tercer piso

Dos (2) amplias unidades de dos habitaciones y dos baños en el cuarto piso

Cada unidad tiene su propio medidor y los inquilinos pagan sus propios servicios. Otras características convenientes para los inquilinos incluyen lavandería en el lugar y casilleros de almacenamiento individuales.

Las unidades comerciales se benefician de una excelente visibilidad y tráfico peatonal en Steinway Street, uno de los corredores minoristas más activos de Queens. Ambas unidades incluyen acceso al sótano, lo que mejora su usabilidad y atractivo para los inquilinos.

Situado en un lote de 4,750 pies cuadrados con zonificación C4-2A, el edificio disfruta de ventajas fiscales significativas, incluyendo un alivio 421-a en la parte residencial y un alivio ICAP en las unidades comerciales, manteniendo los impuestos sobre la propiedad de 2024 en solo $34,663.

Convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público:

A poca distancia de las líneas de metro N/W y M/R

A pasos de múltiples rutas de autobuses MTA

Acceso rápido a BQE, Grand Central Parkway y el puente RFK

Esta es una oportunidad rara de poseer un activo moderno, de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los vecindarios más dinámicos y accesibles de Queens. Con un flujo de efectivo estable, un potencial a largo plazo y una ubicación ideal para compradores de intercambios 1031 o inversores a largo plazo, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

¡Programa tu visita privada hoy y descubre el valor total de este activo mixto de primer nivel!

MLS #‎ 869333
Año de construcción
2017
Impuestos
(por año)
$34,663
Tipo de
combustible
Eléctrico
Tipo de calorAire Caliente
Aire
acondicionado
Aire central
Autobús
Bus
1 minutos hasta Q101
3 minutos hasta Q19
5 minutos hasta Q18
9 minutos hasta Q102
10 minutos hasta Q69
Metro
Subway
7 minutos hasta N, W
Estación tren
LIRR
1.6 millas de la estación "Woodside"
2.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Oportunidad de inversión mixta excepcional en el corazón de Long Island City/Astoria! Construido en 2017, este moderno edificio de 4 pisos y 22,155 pies cuadrados cuenta con un espacio completamente alquilado y listo para usar, con 10 unidades residenciales y 2 locales comerciales en la planta baja.

La parte residencial incluye:

Cuatro (4) unidades de una habitación en el segundo piso

Cuatro (4) unidades de una habitación en el tercer piso

Dos (2) amplias unidades de dos habitaciones y dos baños en el cuarto piso

Cada unidad tiene su propio medidor y los inquilinos pagan sus propios servicios. Otras características convenientes para los inquilinos incluyen lavandería en el lugar y casilleros de almacenamiento individuales.

Las unidades comerciales se benefician de una excelente visibilidad y tráfico peatonal en Steinway Street, uno de los corredores minoristas más activos de Queens. Ambas unidades incluyen acceso al sótano, lo que mejora su usabilidad y atractivo para los inquilinos.

Situado en un lote de 4,750 pies cuadrados con zonificación C4-2A, el edificio disfruta de ventajas fiscales significativas, incluyendo un alivio 421-a en la parte residencial y un alivio ICAP en las unidades comerciales, manteniendo los impuestos sobre la propiedad de 2024 en solo $34,663.

Convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público:

A poca distancia de las líneas de metro N/W y M/R

A pasos de múltiples rutas de autobuses MTA

Acceso rápido a BQE, Grand Central Parkway y el puente RFK

Esta es una oportunidad rara de poseer un activo moderno, de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los vecindarios más dinámicos y accesibles de Queens. Con un flujo de efectivo estable, un potencial a largo plazo y una ubicación ideal para compradores de intercambios 1031 o inversores a largo plazo, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

¡Programa tu visita privada hoy y descubre el valor total de este activo mixto de primer nivel!

Location, Location, Location! Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Long Island City/Astoria! Built in 2017, this modern 4-story 22,155 SF elevator building offers a fully leased, turn-key setup with 10 residential units and 2 ground-floor commercial spaces.

The residential portion includes:

Four (4) one-bedroom units on the second floor

Four (4) one-bedroom units on the third floor

Two (2) spacious two-bedroom, two-bath units on the fourth floor

Each unit is separately metered, and tenants pay their own utilities. Additional tenant-friendly features include on-site laundry and individual storage lockers.

The commercial units benefit from excellent visibility and foot traffic on Steinway Street, one of Queens’ most active retail corridors. Both units include basement access, enhancing their usability and tenant appeal.

Situated on a 4,750 SF lot with C4-2A zoning, the building enjoys significant tax advantages, including a 421-a abatement on the residential portion and ICAP abatement on the commercial units—keeping 2024 property taxes at just $34,663.

Conveniently located near multiple public transit options:

Walking distance to N/W and M/R subway lines

Steps from multiple MTA bus routes

Quick access to BQE, Grand Central Parkway, and RFK Bridge

This is a rare chance to own a modern, low-maintenance, income-generating asset in one of Queens’ most dynamic and accessible neighborhoods. With stable in-place cash flow, long-term upside, and ideal positioning for 1031 exchange buyers or long-term investors, this property checks every box.

Schedule your private tour today and discover the full value of this premier mixed-use asset! © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Skylux Realty Inc

公司: ‍718-500-2231




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$10,380,000

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MLS # 869333
‎25-34 Steinway Street
Long Island City, NY 11103


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Oficina: ‍718-500-2231

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