MLS # | 869333 |
Año de construcción | 2017 |
Impuestos (por año) | $34,663 |
Tipo de combustible | Eléctrico |
Tipo de calor | Aire Caliente |
Aire acondicionado | Aire central |
Autobús | 1 minutos hasta Q101 |
3 minutos hasta Q19 | |
5 minutos hasta Q18 | |
9 minutos hasta Q102 | |
10 minutos hasta Q69 | |
Metro | 7 minutos hasta N, W |
Estación tren | 1.6 millas de la estación "Woodside" |
2.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue" | |
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¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Oportunidad de inversión mixta excepcional en el corazón de Long Island City/Astoria! Construido en 2017, este moderno edificio de 4 pisos y 22,155 pies cuadrados cuenta con un espacio completamente alquilado y listo para usar, con 10 unidades residenciales y 2 locales comerciales en la planta baja.
La parte residencial incluye:
Cuatro (4) unidades de una habitación en el segundo piso
Cuatro (4) unidades de una habitación en el tercer piso
Dos (2) amplias unidades de dos habitaciones y dos baños en el cuarto piso
Cada unidad tiene su propio medidor y los inquilinos pagan sus propios servicios. Otras características convenientes para los inquilinos incluyen lavandería en el lugar y casilleros de almacenamiento individuales.
Las unidades comerciales se benefician de una excelente visibilidad y tráfico peatonal en Steinway Street, uno de los corredores minoristas más activos de Queens. Ambas unidades incluyen acceso al sótano, lo que mejora su usabilidad y atractivo para los inquilinos.
Situado en un lote de 4,750 pies cuadrados con zonificación C4-2A, el edificio disfruta de ventajas fiscales significativas, incluyendo un alivio 421-a en la parte residencial y un alivio ICAP en las unidades comerciales, manteniendo los impuestos sobre la propiedad de 2024 en solo $34,663.
Convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público:
A poca distancia de las líneas de metro N/W y M/R
A pasos de múltiples rutas de autobuses MTA
Acceso rápido a BQE, Grand Central Parkway y el puente RFK
Esta es una oportunidad rara de poseer un activo moderno, de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los vecindarios más dinámicos y accesibles de Queens. Con un flujo de efectivo estable, un potencial a largo plazo y una ubicación ideal para compradores de intercambios 1031 o inversores a largo plazo, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
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Location, Location, Location! Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Long Island City/Astoria! Built in 2017, this modern 4-story 22,155 SF elevator building offers a fully leased, turn-key setup with 10 residential units and 2 ground-floor commercial spaces.
The residential portion includes:
Four (4) one-bedroom units on the second floor
Four (4) one-bedroom units on the third floor
Two (2) spacious two-bedroom, two-bath units on the fourth floor
Each unit is separately metered, and tenants pay their own utilities. Additional tenant-friendly features include on-site laundry and individual storage lockers.
The commercial units benefit from excellent visibility and foot traffic on Steinway Street, one of Queens’ most active retail corridors. Both units include basement access, enhancing their usability and tenant appeal.
Situated on a 4,750 SF lot with C4-2A zoning, the building enjoys significant tax advantages, including a 421-a abatement on the residential portion and ICAP abatement on the commercial units—keeping 2024 property taxes at just $34,663.
Conveniently located near multiple public transit options:
Walking distance to N/W and M/R subway lines
Steps from multiple MTA bus routes
Quick access to BQE, Grand Central Parkway, and RFK Bridge
This is a rare chance to own a modern, low-maintenance, income-generating asset in one of Queens’ most dynamic and accessible neighborhoods. With stable in-place cash flow, long-term upside, and ideal positioning for 1031 exchange buyers or long-term investors, this property checks every box.
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