ID # | 873141 |
Información | 4 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, garaje, Terreno: 13.19 acres, Dentro de la casa: 2416 ft2, 224m2 DOM: 33 dias |
Año de construcción | 1961 |
Impuestos (por año) | $5,608 |
Tipo de combustible | Petróleo |
Tipo de calor | Eléctrico |
Sótano | Sótano Parcial |
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Propiedad comercial de 4 habitaciones y 3 baños en 13.19 acres con mini granja – Casa de 2,416 pies cuadrados con dos espacios de vida separados: uno con 2 habitaciones y 2 baños, el otro con 2 habitaciones y 1 baño, además de piscina climatizada y garage para 2 autos.
Viva, trabaje y prospere en esta rara propiedad comercial de 13.19 acres en la Ruta 17B en el Condado de Sullivan. Esta versátil propiedad cuenta con una granja operativa, piscina climatizada con cascada y tobogán, gazebo, arroyo, senderos boscosos llenos de vida silvestre y campos abiertos.
En su centro se encuentra una casa de 2,416 pies cuadrados, que combina encanto rústico con actualizaciones modernas, incluyendo múltiples opciones de calefacción: minisplits, calefacción a aceite, estufa de pellets y chimenea de leña. Los aspectos destacados del interior incluyen techos de vigas, habitaciones espaciosas, abundante luz natural, baño actualizado, electrodomésticos de acero inoxidable y un cuarto de servicio con lavadora, secadora, fregadero y baño adicional. Puertas francesas se abren a un balcón Julieta con vista a la piscina.
Un apartamento separado de dos dormitorios con entrada privada ofrece potencial de ingresos por alquiler o espacio para huéspedes. También se incluye un garage para 2 autos. Aproximadamente 3 acres están completamente cercados, abarcando la casa, la piscina y la mini granja.
La piscina está climatizada, completamente cercada e incluye un gazebo, tobogán, cascada y cuarto de bombas dedicado—ideal para entretener o relajarse. La mini granja cuenta con tres paddocks, un cobertizo de heno, bomba de agua, cuarto de montura y servicio eléctrico. Hay 2 cobertizos adicionales en la propiedad. Todos los edificios auxiliares tienen electricidad.
Las características al aire libre incluyen un sendero para cabalgar a través de la propiedad, un arroyo, terrenos boscosos llenos de vida silvestre, una parrilla de piedra, fogón y amplio espacio para jardinería. Un generador Generac de 20k soporta la propiedad. La zona comercial con frente a la Ruta 17B ofrece excelente visibilidad y acceso para ventas al por menor, hospitalidad, agricultura o emprendimientos creativos—justo a minutos de Bethel Woods.
Con su configuración de vivienda dual y zonificación comercial, esta propiedad presenta un fantástico potencial de ingresos. Alquile una unidad mientras reside en la otra, cree un alquiler vacacional a corto plazo o explore oportunidades comerciales que aprovechen la designación comercial. La mini granja agrega aún más versatilidad, permitiendo ingresos agrícolas o agricultura recreativa.
Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo de metal, panel eléctrico, caldera, tanque de presión de agua, sistema de filtración y calentador de agua. Las mejoras en la casa incluyen sistemas de calefacción actualizados, puertas francesas, techos de vigas e interiores llenos de luz.
Esta es una oportunidad lista para habitar y construir su negocio en una ubicación única.
La propiedad está convenientemente cerca de Bethel Woods (el sitio original del festival de Woodstock), Catskill Resorts Casino, Lake Huntington, White Lake y más.
Incluye 2 parcelas: Mapa de impuestos # 3.-3-21 y 3.-3-22.2.
4 Bed/3 Bath 13.19-Acre Commercial Property with Mini Farm – 2,416 Sq. Ft. Home Featuring Two Separate Living Spaces: One with 2 Beds & 2 Baths, the Other with 2 Beds & 1 Bath, Plus Heated In-Ground Pool & 2-Car Garage.
Live, work, and thrive on this rare 13.19-acre commercial property on Route 17B in Sullivan County. This versatile property features a working farm, heated in-ground pool with waterfall and slide, gazebo, stream, wooded trails teeming with wildlife, and open fields.
At its center is a 2,416 sq. ft. home, blending rustic charm with modern updates, including multiple heating options: mini-splits, oil, pellet stove, and wood-burning fireplace. Interior highlights include beam ceilings, spacious rooms, abundant natural light, upgraded bathroom, stainless steel appliances, and a utility room with washer, dryer, wet sink, and additional bathroom. French doors open to a Juliet balcony overlooking the pool.
A separate two-bedroom apartment with a private entrance offers rental income potential or guest space. A 2-car garage is also included. Approximately 3 acres are fully fenced, encompassing the home, pool, and mini farm.
The pool is heated, completely fenced in and includes a gazebo, slide, waterfall, and dedicated pump house—ideal for entertaining or relaxing. The mini farm features three paddocks, a hay shed, water pump, tack room, and amp service. There are 2 additional sheds on the property. All outbuildings have electricity.
Outdoor features include a riding trail throughout the property, a stream, wooded land abundant with wildlife, a stone BBQ, firepit, and ample space to garden.. A 20k Generac generator supports the property. The commercial zoning with Route 17B frontage offers excellent visibility and access for retail, hospitality, agriculture, or creative ventures—just minutes from Bethel Woods.
With its dual-living setup and commercial zoning, this property presents fantastic income potential. Rent out one unit while residing in the other, create a short-term vacation rental, or explore business opportunities that leverage the commercial designation. The mini farm adds even more versatility, allowing for agricultural revenue or hobby farming.
Recent upgrades include a new metal roof, electric panel, boiler, water pressure tank, filtration system, and hot water heater. Home improvements include updated heating systems, French doors, beam ceilings, and light-filled interiors.
This is a turnkey opportunity to live and build your business in one unique location.
The property is conveniently close to Bethel Woods (the original Woodstock festival site), Catskill Resorts Casino, Lake Huntington, White Lake, and more.
Includes 2 parcels: Tax Map # 3.-3-21 and 3.-3-22.2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC