¡SUBASTA DE VENTA RÁPIDA! REDUCCIÓN DE PRECIO DEL 70%.

OFERTAS FINALES HASTA LAS 5 PM EST DEL VIERNES, 13/3

Dúplex en ático posmoderno con vistas al río y completa privacidad. Bienvenido a este ático dúplex meticulosamente renovado que ofrece privacidad excepcional, paz y vistas panorámicas. Diseñada en un elegante estilo posmoderno, esta extraordinaria residencia coloca su yate de alta mar a plena vista desde la mesa del comedor, a solo unos pasos de la nueva Marina Internacional de la Calle 79 (docking todo el año negociable; yate no incluido).

Desdoblándose en dos amplios niveles, este hogar es tan silencioso que se puede escuchar una aguja caer, sin vecinos a la vista arriba o alrededor. Una vez fue explorado para la película "Milagro en el Hudson", donde fue descrito como "ideal y espectacular". Ya sea que esté organizando una recaudación de fondos, una reunión, una celebración, o buscando un santuario urbano sereno, este espacio se adapta a cada ocasión.

La propiedad es flexible y permite obsequios, co-compra, subarriendo y uso de pied-à-terre. Se permite financiamiento del 75%. Ubicada en un distrito histórico, esta residencia se beneficia de corredores de vista protegidos; no se permiten nuevos rascacielos obstructivos.

La suite principal ofrece techos de 11 pies, un armario vestidor personalizado con área de vestirse, y una bañera al aire libre Ofuro privada con vistas directas al río Hudson y a la Torre de la Libertad. El baño en suite está equipado con una sala de vapor, calentador de toallas y pisos de granito flameado cortado a medida que son libres de juntas, un detalle raro y lujoso.

Diseñada para un rendimiento culinario serio y entretenimiento sin esfuerzo, la cocina del chef tiene vistas al Puente George Washington e incluye:

Un gran isla central y amplio espacio en la encimera

Gabinetes italianos Snaidero

Fregaderos artesanales Marzi (Italia)

Estufa profesional Viking

Refrigeración SubZero

Lavavajillas Miele

El diseño flexible permite tanto entretenimiento abierto como cerrado con transiciones fluidas entre la preparación y la presentación. La unidad también cuenta con una

Lavadora y secadora Miele recién instaladas, un sistema de aire acondicionado central dedicado silencioso con 5 zonas, persianas eléctricas de HunterDouglas, y ventanas con mosquitero disponibles en cada habitación.

Acabados y características premium en todo:

Ventanas de doble panel y de imagen completa

Iluminación LED de SORAA con controles Lutron

Aire acondicionado central de cinco zonas con ciclo inverso

Persianas automáticas Hunter Douglas

Grifos de VOLA (Dinamarca)

Herrajes de latón macizo Baldwin

Paredes de azulejos de Bisazza y La Fabbrica

Escalera de diseño italiano personalizada

Puertas interiores "estilo museo" con bisagras ocultas SOSS

Cableado Ethernet CAT5, HDMI, COAX y telefónico en toda la casa

Ventilación dedicada en todos los baños, cocina y pasillo principal

La terraza principal incluye una parrilla de gas natural y calefactor portátil, ideal para disfrutar durante todo el año. Se ha instalado una bomba de agua dedicada, y ambos sistemas de tratamiento de agua y ablandador se pueden implementar fácilmente.

El baño secundario cuenta con una bañera con hidromasaje American Standard con vistas dramáticas al Empire State Building. Cada baño incluye gabinetes personalizados hechos a mano para combinar, con incrustaciones de madera y bisagras Grass. Hay una evaluación mensual en curso de $312.50. Impuesto de reventa del 2%, pagado por el comprador.

Las comodidades del edificio incluyen:

Portero las 24 horas

Superintendente residente

Política apta para mascotas

Instalaciones de lavandería

Vestíbulo con granito italiano importado encontrado en estructuras europeas de siglos de antigüedad

Hay una reducción de impuestos aproximadamente igual a un mes de HOA si se utiliza como residencia principal

Una unidad de almacenamiento privada de 10" x 8" con techos de 11" se transfiere con la unidad.

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit