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OFERTAS FINALES HASTA LAS 5PM EST DEL VIERNES, 13 DE MARZO

Dúplex en Ático Postmoderno con Vistas al Río y Completa Privacidad Bienvenido a este meticulosamente renovado Dúplex en Ático que ofrece una privacidad excepcional, paz y vistas panorámicas. Diseñado en un elegante estilo postmoderno, esta extraordinaria residencia tiene su yate de navegación a la vista desde la mesa del comedor, a solo unos pasos del nuevo Puerto Deportivo Internacional de la Calle 79 (el atraque todo el año es negociable; yate no incluido).

Desplegándose en dos amplios niveles, esta casa es tan silenciosa que podrías oír una aguja caer, sin vecinos a la vista arriba o alrededor. Una vez fue seleccionada para la película "Milagro en el Hudson", donde fue descrita como "ideal y espectacular". Ya sea que estés organizando una recaudación de fondos, una reunión, una celebración o buscando un santuario urbano sereno, este espacio se eleva a cada ocasión.

La propiedad ofrece flexibilidad y permite la donación, co-compra, subarriendo y uso de pied-à-terre. Se permite financiamiento del 75%. Ubicada en un distrito histórico, esta residencia se beneficia de corredores de vista protegidos; no se permiten nuevos rascacielos que obstruyan la vista.

La suite principal ofrece techos de 11 pies, un vestidor a medida con área de vestirse y una bañera de Ofuro al aire libre privada con vista directa al río Hudson y la Torre de la Libertad. El baño en suite está equipado con una sala de vapor, toallero calefaccionado y un suelo de granito cortado a medida y con llama que no tiene lechada, un detalle raro y indulgente.

Diseñada para un rendimiento culinario serio y entretenimiento sin esfuerzo, la cocina del chef da a la Puente George Washington e incluye:

Una gran isla central y amplio espacio en las encimeras

Gabinetes Italianos Snaidero

Lavabos hechos a mano Marzi (Italia)

Estufa Viking Professional

Refrigeración SubZero

Lavavajillas Miele

El diseño flexible permite tanto el entretenimiento abierto como cerrado con transiciones fluidas entre la preparación y la presentación. La unidad también cuenta con una nueva

Lavadora y Secadora Miele, sistema de aire acondicionado central silencioso y dedicado con 5 zonas, persianas motorizadas de HunterDouglas y ventanas con mosquitera disponibles en cada habitación.

Acabados y Características Premium en Todo el Lugar:

Ventanas de doble panel, de imagen completa

Iluminación LED de SORAA con controles Lutron

Aire acondicionado central de cinco zonas con ciclo inverso

Persianas automatizadas Hunter Douglas

Grifos de VOLA (Dinamarca)

Herrajes de latón sólido Baldwin

Muros de azulejo Bisazza y La Fabbrica

Escalera diseñada a medida de estilo italiano

Puertas interiores "estilo museo" con bisagras SOSS ocultas

Cableado Ethernet CAT5, HDMI, COAX, y teléfono en todo

Ventilación dedicada en todos los baños, cocina y pasillo principal

La terraza principal incluye una parrilla de gas natural y un calentador de espacio, ideal para disfrutar durante todo el año. Se ha instalado una bomba de agua dedicada, y ambos sistemas de tratamiento de agua y suavizantes son fáciles de implementar.

El baño secundario cuenta con una bañera con chorros American Standard con impresionantes vistas del Empire State Building. Cada baño incluye gabinetes personalizados hechos a mano para combinar, con incrustaciones de madera y bisagras Grass.

Las Amenidades del Edificio Incluyen:

Portero 24 horas

Superintendente residente

Política amigable con las mascotas

Instalaciones de lavandería

Lobby con granito italiano importado y desgastado encontrado en estructuras europeas centenarias

Hay un abatimiento fiscal aproximadamente igual a un mes de HOA si se utiliza como residencia principal

Una unidad de almacenamiento privada de 10" x 8" con techos de 11" se transfiere con la unidad.

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit