Dúplex Penthouse Postmoderno con Vistas al Río y Completa Privacidad

Bienvenido a este meticulosamente renovado Penthouse Duplex que ofrece excepcional privacidad, tranquilidad y vistas panorámicas. Diseñado en un elegante estilo postmoderno, esta extraordinaria residencia sitúa su yate de recreo en plena vista desde la mesa del comedor, a solo pasos de la nueva Marina Internacional de la Calle 79 (emplacamiento todo el año negociable; yate no incluido).

Desarrollándose en dos amplios niveles, esta casa es silenciosa como un susurro, sin vecinos a la vista arriba o alrededor. Fue una vez considerada para la película "Milagro en el Hudson", donde se la describió como "ideal y espectacular." Ya sea que esté organizando una recaudación de fondos, reunión, celebración o buscando un sereno santuario urbano, este espacio se adapta a cada ocasión.

La propiedad ofrece flexibilidad y permite donaciones, co-compra, subarrendamiento y uso como pied-à-terre. Se permite financiamiento del 75%. Ubicada en un distrito histórico, esta residencia se beneficia de corredores de vista protegidos; no se permiten nuevos rascacielos obstructivos.

La suite principal ofrece techos de 11 pies, un vestidor personalizado con área de vestirse y una bañera Ofuro privada al aire libre con vistas directas al río Hudson y a la Torre de la Libertad. El baño en suite está equipado con una sala de vapor, calentador de toallas y un piso de granito flameado cortado a medida que no tiene lechada, un detalle raro y indulgente.

Diseñada para un desempeño culinario serio y entretenimiento sin esfuerzo, la cocina del chef da al Puente George Washington e incluye:

Una gran isla central y mucho espacio en la encimera

Gabinetes italianos Snaidero

Fregaderos hechos a mano Marzi (Italia)

Estufa Viking Professional

Refrigeración SubZero

Lavavajillas Miele

La distribución flexible permite tanto entretenimiento abierto como cerrado con transiciones fluidas entre preparación y presentación. La unidad también cuenta con un

Lavadora y secadora Miele recién instaladas, un sistema de aire acondicionado central dedicado casi silencioso con 5 zonas, persianas eléctricas de Hunter Douglas y ventanas con mosquiteros disponibles en cada habitación.

Acabados y Características Premium en Todo:

Ventanas de doble pane, de vista completa

Iluminación LED de SORAA con controles Lutron

Aire acondicionado central de cinco zonas con ciclo inverso

Persianas automatizadas Hunter Douglas

Grifos de VOLA (Dinamarca)

Herrajes de latón macizo Baldwin

Paredes de azulejos Bisazza y La Fabbrica

Escalera de diseño italiano personalizada de gran altura

Puertas interiores de estilo "museo" con bisagras SOSS ocultas

Cableado de Ethernet CAT5, HDMI, COAX y teléfono en todo

Ventilación dedicada en todos los baños, cocina y pasillo principal

La terraza principal incluye una parrilla de gas natural y un calentador de espacio, ideal para disfrutar durante todo el año. Se ha instalado una bomba de agua dedicada, y se pueden implementar fácilmente sistemas de tratamiento y suavización de agua completos.

El baño secundario cuenta con una bañera con hidromasaje American Standard con impresionantes vistas del Empire State Building. Cada baño incluye gabinetes personalizados hechos a mano para combinar, con incrustaciones de madera dura y bisagras Grass.

Las Amenidades del Edificio Incluyen:

Portero las 24 horas

Superintendente residente

Política amigable con mascotas

Instalaciones de lavandería

Vestíbulo con granito italiano importado y desgastado encontrado en estructuras europeas de siglos de antigüedad

Hay una exención fiscal aproximadamente igual a un mes de HOA si se usa como residencia principal

Una unidad de almacenamiento privada de 10" x 8" con techos de 11" se transfiere con la unidad

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy

Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit