Hay solo dos maneras de diseñar y honrar adecuadamente una casa adosada histórica: una es restaurar la herencia histórica y los detalles del hogar y recrear una vida que una vez fue, y la otra es reimaginar completamente el espacio y convertirlo en lo que es vivir en la ciudad hoy en la era moderna. Esta casa adosada es el epítome y la definición de la segunda, donde la sofisticación moderna discreta, junto con la función y la forma, se encuentran con la luz y el calor para crear el hogar urbano perfecto.

Situada en el lado sur de la arbolada calle West 22nd, esta hermosa casa estilo Revival griego de 4 pisos fue encargada por Annabelle Selldorf y Asociados para la fallecida y legendaria Barbara Gladstone. Como era de esperar, hay muy pocos hogares donde cada centímetro cuadrado ha sido cuidadosamente pensado y luego meticulosamente ejecutado.

Desde el momento en que entras al nivel del vestíbulo después de ascender por la escalera restaurada del siglo XIX, el hogar se despliega como una galería privada, donde cada detalle arquitectónico parece tener un propósito natural. Al entrar por las puertas de entrada restauradas, te recibe de inmediato un vestíbulo sereno, parecido a una galería, un momento intencionado de pausa que establece el tono para los interiores refinados más allá. Una puerta de vidrio de altura completa sirve tanto de portal como de umbral, ofreciendo una primera mirada al alma del hogar. A medida que avanzas por el vestíbulo, la atmósfera cambia sutilmente: la luz se expande, los materiales se suavizan y la narrativa arquitectónica comienza a desplegarse.

Con techos de 11 pies, el vestíbulo tiene una sensación de salón con ventanas históricas en la parte delantera de la casa y ventanas de suelo a techo que se abren al balcón privado, mientras que una chimenea añade calidez y presencia. Materiales refinados y acabados sutiles crean una experiencia de vida y comedor que se siente tanto íntima como grandiosa, igualmente adecuada para momentos de introspección silenciosa o entretenimientos elegantes.

Una paleta limitada de materiales acabados y orgánicos, incluyendo pisos de roble blanco, paredes de estuco veneciano, iluminación de galería y una baranda de escalera de metal ennegrecido que coincide con las chimeneas de las dos chimeneas de la casa y contribuye a una sensación general de calma y enfoque.

Organizada alrededor de una dramática y escultórica escalera, iluminada por un tragaluz desde arriba, la casa se ancla en su sinuosa curvatura, que vincula los pisos y ofrece un contrapunto a la estructura rectilínea. La luz del sur se derrama a través del espacio, iluminando cada nivel.

Al ascender un nivel, la serena suite principal presenta una pared de vidrio estilo casement de suelo a techo que se abre a un balcón privado con vistas al jardín. Una chimenea añade un elemento de lujo silencioso, mientras que las persianas eléctricas y de blackout controladas a distancia proporcionan comodidad sin esfuerzo. Un armario vestidor a medida combina funcionalidad y elegancia. El baño en suite está envuelto en piedra Bardiglio Nuvolato, envolviendo los pisos, paredes, el rodeo de la bañera y el tocador en una rica textura tonal. Pisos calefaccionados radiante, una bañera de diseño escultórico y una ducha equipada con vapor completan este retiro tipo spa. Este nivel también incluye un bar con fregadero y cajones de refrigerador Sub-Zero y mostradores de mármol Nero Marquina. La oficina privada del antiguo propietario cuenta con trabajo en madera de nivel de maestro, una televisión oculta y estanterías, así como espacio adicional en la pared ideal para exhibir arte.

El piso superior, mientras tanto, está inundado de luz a través de increíbles ventanas de estilo midcentury tipo transom sobre la parte superior de la escalera. A un lado del piso hay un gran gimnasio doméstico completamente equipado con un baño de cortesía. Al otro lado, una suite de invitados perfectamente dimensionada cuenta con baño en suite con grifos Duravit y Dornbracht, una bañera de inmersión Kalista y grandes losas de piedra.

De vuelta en el nivel del jardín, la cocina cuenta con una estufa profesional de 48” Viking, hornos empotrados gemelos Miele y unidades de refrigerador y congelador Sub-Zero separadas para generoso almacenamiento en frío. Encimeras de mármol Carrara ofrecen una mezcla atemporal de elegancia y durabilidad. Una despensa discreta con un fregadero adicional y máquina de hielo mejora tanto la funcionalidad como el flujo, facilitando el entretenimiento.

There are only two ways to properly design and honor a historic townhouse: one is to restore the historical pedigree and details of the home and recreate a life that once was, and the other is to completely reimagine the space and make it into what city living is today in the modern age. This townhouse is the epitome and definition of the second, where discrete modern sophistication along with function and form meet light and warmth to create the perfect city home.

Situated on the south side of tree lined West 22nd street this handsome 4-story Greek Revival Townhome was commissioned by Annabelle Selldorf and Associates for the late and legendary Barbara Gladstone. As expected there are very few homes where every square inch has been thought through and then meticulously executed.

From the moment you enter the parlor level after ascending the restored 19th-century stoop, the home unfolds like a private gallery, where every architectural detail feels naturally purposeful. Upon entering through the restored front doors, you’re immediately welcomed by a serene, gallery-like vestibule—an intentional moment of pause that sets the tone for the refined interiors beyond. A full-height glass door serves as both portal and threshold, offering a first glimpse into the soul of the home. As you move through the parlor, the atmosphere subtly shifts—light expands, materials soften, and the architectural narrative begins to unfold.

With 11-foot ceilings, the parlor has a salon-like feel with historic windows at the front of the house and floor-to-ceiling windows open to the private balcony while a fireplace adds warmth and presence. Refined materials and understated finishes create a living and dining experience that feels both intimate and grand, equally suited to quiet introspective moments or elegant entertaining.

A limited palette of finished and organic materials including white oak flooring, Venetian plaster walls, gallery lighting, and a blackened metal stair rail that matches the hearths of the home’s two fireplaces and contributes to a general sense of calm and focus.

Organized around a dramatic, sculptural staircase—skylit from above—the home is anchored by its sinuous curvature, which links the floors together and offers a counterpoint to the rectilinear structure. Southern light cascades through the space, illuminating every level.

Ascending a level, the serene primary suite features a wall of floor-to-ceiling casement-style glass that opens to a private balcony overlooking the garden. A fireplace adds an element of quiet luxury, while remote-controlled electric and blackout shades provide effortless comfort. A custom walk-in closet blends both functionality and elegance. The en-suite bath is enveloped in Bardiglio Nuvolato stone, wrapping the floors, walls, tub surround, and vanity in rich, tonal texture. Radiant heated floors, a sculptural soaking tub, and a steam-equipped shower room complete this spa-like retreat. This level also includes a wet bar with Sub-Zero refrigerator drawers and Nero Marquina marble counters. The former owner’s private office with master craftsman level millwork, a hidden television and bookcases as well as additional wall space ideal for displaying art.

The top floor meanwhile is flooded with light through an incredible transom-like midcentury-style windows above the top of the staircase. On one side of the floor is a large, fully equipped home gym with a powder room. On the other side is a perfectly sized guest suite featuring en-suite bath with Duravit and Dornbracht fixtures, a Kalista soaking tub and large stone slabs.

Back on the garden level, the kitchen features a professional-grade 48” Viking range, twin Miele wall ovens, and separate Sub-Zero refrigerator and freezer units for generous cold storage. Carrara marble countertops offer a timeless blend of elegance and durability. A discreet butler’s pantry with an additional sink and ice maker enhances both function and flow, making enter