MLS # | 868945 |
Impuestos (por año) | $12,000 |
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Oportunidad increíble de poseer una popular sala de grifos de cervecería y edificio. Ubicado en el corazón de los Catskills occidentales en Liberty, NY, esta antigua estación de transferencia de ferrocarril ofrece cerca de 9,000 pies cuadrados en dos niveles, con múltiples puertas y estacionamiento para 20 autos. La sala de grifos se encuentra en la planta baja con un bar de madera de roble de 40 pies con un sistema de grifos de 20 canillas, completo con grifos, acopladores, mezclador de gas para cerveza, líneas de gas y cerveza, una gran sala fría, un nuevo ventilador y unidad de condensación, un amplio espacio abierto con 8 mesas de granja que acomodan de 8 a 10 clientes y un escenario de 17 x 11 pies con proyector y pantalla grande que ha sido el sitio de bandas en vivo y eventos especiales. El sistema de grifos, sistema de sonido, iluminación y muebles están incluidos en la venta. Hay mucho espacio para agregar una cocina y expandir el negocio con un restaurante. El nivel inferior actualmente genera ingresos por alquiler y podría ser reconfigurado para maximizar el alquiler o para instalar equipo de cervecería. El edificio y el negocio están incluidos en la venta. La tasa de capitalización se estima en más del 6%. El propietario actualmente elabora su cerveza artesanal premiada en otra ubicación, pero puede continuar proporcionando al nuevo propietario a precio mayorista.
Hay una rampa exterior accesible para discapacitados y un baño es accesible en silla de ruedas.
El edificio fue construido según las especificaciones del antiguo ferrocarril O&W con pisos soportados por vigas de acero, tablones de pared a 12" en el centro para soportar la vibración del tren. Zoonificado para producción comercial.
El propietario también está abierto a socios para expandir y operar el negocio, de manera que se maximicen las ventas. La cervecería tiene múltiples avenidas adicionales para expandirse. El fundador es un cervecero galardonado, con más de 21 años de experiencia en la elaboración, junto con fuertes habilidades en servicio al cliente, construcción, diseño gráfico, planificación de eventos y redes sociales. El propietario busca asociarse en la ubicación con alguien que pueda ayudar a impulsar aún más como socio contribuyente.
Amazing opportunity to own a popular brewery tap room and building. Located in the heart of the western Catskills in Liberty, NY this former railroad transfer station offers close to 9,000 square feet on two levels, with multiple bay doors and parking for 20 cars. The tap room is located on the ground level with a 40 foot oak wood bar with a 20 tap draft system, complete with taps, couplers, beer gas mixer, gas and beer lines, large cold room, new blower and condensing unit, a large open space with 8 farmhouse tables that seat 8 to 10 patrons and a 17x 11 foots stage with projector and large screen that has been the site of live bands and special events. The tap system, sound system, lighting and furniture is included in sale. There is plenty of room to add a kitchen to expand the business with a restaurant. The lower level currently generates rental income and could be reconfigured to maximize rent or to install brewery equipment The building and business are included in the sale. Cap rate is estimated at 6%+. The owner currently brews its award winning craft beer at another location, but can continue to supply the new owner at wholesale price.
There is an exterior handicapped ramp and one bathroom is wheel chair accessible.
The building was built to the specifications of the former O&W railroad with steel I-beams weight bearing floors, wall studs 12" on center to withstand train vibration. Zoned for commercial production.
Owner is also open to partners to expand and operate business, so as to maximize sales. The brewery has multiple additional avenues to expand into. The founder is an award winning brewer, with 21+ years brewing experience along with strong customer service, construction, graphic design, event planning and social media skills. The owner is seeking to partner at the location with someone who can help catapult it even further as a contributing partner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC