Bienvenido a este dúplex de dos dormitorios y un baño y medio en el corazón del Upper West Side, ubicado en el amistoso para mascotas Turin House HDFC Co-op. Este hogar espacioso y acogedor ofrece una distribución pensada con un increíble potencial. Al entrar, serás recibido por una cocina con ventana que puede abrirse fácilmente al salón, creando un espacio ideal para entretener o diseñar tu soñado espacio de concepto abierto. Un conveniente medio baño completa el nivel principal. En la planta superior, encontrarás dos habitaciones de generoso tamaño, un baño completo y excelente espacio de almacenamiento en toda la casa, perfecto para mantenerte organizado.

Situado en la esquina de Columbus Avenue y West 90th Street, la ubicación es incomparable. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo un vestíbulo/mostrador de seguridad atendido las 24 horas, un garaje para estacionamiento y cuarto de bicicletas (lista de espera), un patio y jardín privados, y una sala comunitaria que actualmente está en renovación. Los residentes también disfrutan de una sala de lavandería 24/7 y dos ascensores nuevos para mayor comodidad. Lo esencial del día a día está a solo unos pasos, con Duane Reade y una lavandería en seco adosada al edificio, y estás a solo una cuadra de Central Park y a cuatro cuadras de Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods y TJ Maxx están todos cerca, junto con fácil acceso a las líneas de metro 1, 2, 3, B y C y a los autobuses M7, M10 y M11.

Turin House está en medio de una renovación multimillonaria para actualizar sus pasillos, fachada, ventanas, patio, áreas comunes y vestíbulo, mejorando tanto su belleza como su valor a largo plazo. El mantenimiento mensual es de $994 e incluye impuestos, electricidad, gas, agua y calefacción. Este es un co-op HDFC, por lo que se aplican restricciones de ingresos. Ten en cuenta que no se permiten compras en efectivo, se permite el subarrendamiento con restricciones y se permite el regalo de hasta el 50% del pago inicial.

Se aplican las pautas de ingresos HDFC (165% AIM):
• 2 Personas: Ingreso máximo $213,840
• 3 Personas: Ingreso máximo $240,570
• 4 Personas: Ingreso máximo $267,300

Activos máximos del hogar: $349,275 (los fondos de jubilación están exentos)
Notas adicionales:
• No se permiten compras en efectivo
• Subarrendamiento permitido (con restricciones)
• Permite el regalo de hasta el 5% del pago inicial

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 5% of the down payment permitted