POR UN TIEMPO LIMITADO, LOS COMPRADORES AHORRAN HASTA $600 EN LA HIPOTECA MENSUAL CON UN DESCUENTO DEL 1% PAGADO POR EL PATROCINADOR. La residencia 3C en Calvert House, el segundo edificio de la Colección Calvert, es un hogar de una habitación y un baño con exposiciones al oeste inundadas de hermosa luz durante todo el día, ubicada en los históricos Prospect Lefferts Gardens. La Colección Calvert califica para la Exención Fiscal Cooperativa/Condominio, y para compradores elegibles.

La Gran Sala es ideal para la comodidad, incluyendo una cocina de chef de exhibición, además de un piso de roble blanco de 7.5" en toda la casa. La cocina cuenta con gabinetes de nogal personalizados, encimeras de cuarzo Calacatta pulidas y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador y lavavajillas Fisher y Paykel con paneles de nogal, una placa de cocción eléctrica Bertazzoni y un horno de convección empotrado, y una campana de microondas.

La habitación principal de tamaño king cuenta con un vestidor. El baño presenta porcelana texturizada de color gris medio de 36" x 36", un tocador de nogal y una bañera de hidromasaje Perlato Venezia. Hay una lavadora y secadora apiladas LG de tamaño completo en la unidad.

Los residentes de Calvert House disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo un elegante salón en el vestíbulo con conserje a tiempo parcial, un gimnasio iluminado por el sol, salón de billar en el atrio, sala de juegos, patio ajardinado, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento para cochecitos y una azotea panorámica con una cocina al aire libre, spa para mascotas y área para perros en la azotea. La gran sala común cuenta con espacios de trabajo remoto, salas de reuniones y una cocina de catering, todos disponibles para uso diario o ocasiones especiales. Cada residencia incluye un espacio de almacenamiento individual. Se ofrece estacionamiento en garaje a los residentes de Calvert House para compra. SE PERMITEN MASCOTAS.

Un fácil desplazamiento tanto al Centro Médico de Downstate como al Hospital del Condado de Kings. Consultar con el equipo de ventas sobre los Programas de Préstamos para Médicos disponibles.

Diseñada por Palette Architecture y desarrollada por Kingsdel Real Estate, esta residencia cuenta con amplios tamaños de habitaciones y un diseño bien planificado que separa intuitivamente las áreas de estar y de dormitorio.

Las imágenes mostradas son una combinación de unidades modelo y representaciones artísticas y no son necesariamente representativas de la unidad específica en sí. Consulte los planos de planta para diseños específicos. TENGA EN CUENTA QUE LOS COMPRADORES DEBEN CONSULTAR EL PLAN DE OFERTA PARA MÁS DETALLES. ESTO NO ES UNA OFERTA. LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR 625 NEW YORK 2022 LLC. NÚMERO DE ARCHIVO CD24-0299. DIRECCIÓN DEL PATROCINADOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ES UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES LICENCIADO. LA INFORMACIÓN CONTENIDA AQUÍ SE OBTIENE DE FUENTES QUE SE CONSIDERAN FIABLES. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUALITARIA.

Los impuestos aumentarán materialmente después de que se implemente la valoración fiscal posterior a la construcción en julio de 2026. Se anticipa que la valoración fiscal posterior a la construcción sea de $4,977,322.00 resultando en impuestos de $622,165.00 basado en una tasa impositiva del 12.500%. Tanto los impuestos anteriores a la construcción como los posteriores a la construcción se divulgan en el Anexo A.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.