Abarcando todo el quinto piso en 116 University Place - un ultra-boutique de 5 unidades con portero en el corazón de Greenwich Village - el Apartamento 5 posee una excepcionalmente rara superficie de 3,056 pies cuadrados y múltiples exposiciones en las esquinas sobre las copas de los árboles de la Calle 13 y University Place.

Un ascensor con cerradura clave se abre en la desembocadura privada de la unidad que cuenta con dos grandes armarios, incluyendo uno vestidor, así como un baño de cortesía para invitados. Un vestíbulo de entrada formal proporciona espacio para exhibir una colección curada de arte y conduce a la amplia y luminosa Gran Sala en la esquina, con techos de 10 pies y 7 grandes ventanas de guillotina, con exposiciones en las esquinas NE y SE de las coloridas fachadas de los históricos edificios de ladrillo y hierro fundido a lo largo de University Place. Un centro de entretenimiento de roble blanco cuidadosamente elaborado con estantes para libros y almacenamiento adicional mantiene las cosas organizadas y limpias.

Con vista a la gran sala, la amplia cocina abierta de chef presenta un hermoso espacio para recibir a familiares y amigos. Hecha a mano por Smallbone usando solo los mejores acabados, exhibe impresionantes encimeras y salpicaderos de mármol Calacata Cremo, armarios de madera personalizados y vidrio estriado, un paquete completo de electrodomésticos Miele - incluyendo un horno empotrado y una estufa de seis quemadores con campana extractora, lavavajillas y refrigerador de vinos. Una gran despensa tipo vestidor proporciona almacenamiento adicional.

Ubicada cuidadosamente en el extremo opuesto del apartamento para una privacidad máxima, la lujosa suite principal cuenta con dos enormes armarios vestidores hechos a medida. Un cuarto de baño privado con cinco accesorios y ventana, revestido en mármol Calacata Cremo y piedra caliza, cuenta con una bañera Laufen, un inodoro Toto Neorest y suelos con calefacción radiante.

Todo el apartamento ha sido diseñado para permitir un flujo continuo entre las habitaciones a través de puertas correderas. Fuera de la suite principal hay uno de los cuatro dormitorios, que actualmente está configurado como oficina/sala de estar. La habitación originalmente contaba con un baño privado que desde entonces se ha convertido en otro gran armario vestidor. Sin embargo, conserva la capacidad de ser fácilmente reconvertido en un baño completo si un nuevo propietario lo desea, creando 3 baños completos + el baño de cortesía.

El tercer dormitorio cuenta con un gran armario doble y dos grandes ventanas de guillotina con vista a la Calle 13.

Entre el tercer y el cuarto dormitorio hay un baño de mármol con ventana estilo Jack y Jill, así como un armario de toallas. El cuarto y último dormitorio puede acomodar fácilmente una cama king size con muebles adicionales si se desea y también da a la Calle 13 a través de dos grandes ventanas de guillotina. En total, el apartamento cuenta con 16 ventanas de gran tamaño, inundándolo de luz sin importar la hora del día.

Las características adicionales incluyen pisos de roble blanco de tablones anchos, una sala de lavandería completa con un WD ventilado, lavabo de utilidad y un armario de lencería, un sistema HVAC central ultra-silencioso de múltiples zonas, y persianas de privacidad y blackout así como cortinas personalizadas en todas las ventanas.

116 University Place es un elegante y discreto condominio de 5 unidades diseñado por Morris Adjmi Architects y construido en 2018. Cuenta con portero, una terraza en la azotea paisajística profesionalmente, un gimnasio y cuartos de almacenamiento privados tipo vestidor para todas las residencias.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.