Oportunidad de Inversión Prime – Casa de Dos Familias en el Corazón de Woodside

Excepcional Propiedad de Inversión de 2 Familias en Ubicación Prime de Woodside – 5109 69th Street

¡Una increíble oportunidad te espera en el corazón de Woodside, Queens! Esta casa legal de 2 familias, bien mantenida, se encuentra en una tranquila calle residencial con árboles, a solo momentos de transporte público, tiendas, restaurantes y parques. Ya seas un inversor en busca de un fuerte ingreso por alquiler, un desarrollador buscando potencial futuro, o un usuario final interesado en vivir de manera multigeneracional, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

Descripción de la Propiedad:
Edificio: Casa de ladrillo de 2 familias con diseño espacioso
Tamaño del Lote: 20 pies x 100 pies
Tamaño del Edificio: 20 pies x 45 pies (aprox. más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable)
Zoning: R5 – potencial para expansión o rede desarrollo (verificar con un arquitecto)
Unidades:
Unidad 1 (Primer Piso): 2 Habitaciones, 1 Baño Completo, Sala de Estar, Comedor, Cocina
Unidad 2 (Segundo Piso): 4 Habitaciones, 2 Baños Completos, Amplia Sala de Estar, Cocina con Comedor

Características y Mejoras:
Construcción de ladrillo sólido
Pisos de madera en toda la casa
Cocinas y baños actualizados
Ventanas de eficiencia energética
Sistema de calefacción a gas
Medidores de gas/electricidad separados para cada unidad
Entrada compartida con estacionamiento en la parte trasera
Jardín privado – de bajo mantenimiento y listo para disfrutar

Aspectos Destacados de la Inversión:
Entregado vacío – establece tus propios alquileres o ocupa una unidad
Mercado de alquiler fuerte con alta demanda de viviendas multifamiliares en Woodside
Ingreso bruto potencial de $6,000–$7,000/mes o más dependiendo de la configuración
Ideal para mantener a largo plazo o intercambio 1031
Impuestos de propiedad bajos (consulta para obtener el desglose completo de gastos)

Ubicación Inmejorable:
3 cuadras de la línea 7 en 69th St a solo 20 minutos de Midtown Manhattan
Cerca de LIRR en la estación de Woodside – excelente para viajeros
Cerca de las paradas de autobuses Q32, Q60 y Q53
A minutos de las tiendas, supermercados, restaurantes y cafés de Roosevelt Avenue
Cerca de escuelas públicas y privadas locales, parques, áreas de juego y centros médicos

Perfecto para:
Inversores que buscan ingresos pasivos
Propietarios-ocupantes que quieren compensar su hipoteca
Hogares multigeneracionales
Desarrolladores en busca de potencial futuro de zonificación

Prime Investment Opportunity – Two-Family Home in the Heart of Woodside

Exceptional 2-Family Investment Property in Prime Woodside Location – 5109 69th Street

An incredible opportunity awaits in the heart of Woodside, Queens! This well-maintained legal 2-family home is located on a quiet, tree-lined residential block, just moments from major transportation, shopping, dining, and parks. Whether you’re an investor seeking strong rental income, a developer looking for future potential, or an end-user interested in multigenerational living, this property checks all the boxes.


Property Overview:
Building: 2-family brick home with spacious layout
Lot Size: 20 ft x 100 ft
Building Size: 20 ft x 45 ft (approx. 2,000+ sq ft of living space)
Zoning: R5 – potential for expansion or redevelopment (verify with architect)
Units:
Unit 1 (First Floor): 2 Bedrooms, 1 Full Bath, Living Room, Dining Area, Kitchen
Unit 2 (Second Floor): 4 Bedrooms, 2 Full Bath, Large Living Room, Eat-in Kitchen


Features & Upgrades:
Solid brick construction
Hardwood floors throughout
Updated kitchens and bathrooms
Energy-efficient windows
Gas heating system
Separate gas/electric meters for each unit
Shared driveway with parking in rear
Private backyard – low-maintenance and ready to enjoy


Investment Highlights:
Delivered vacant – set your own rents or occupy one unit
Strong rental market with high demand for multi-family housing in Woodside
Potential gross income of $6,000–$7,000/month or more depending on configuration
Ideal for long-term hold or 1031 exchange
Low property taxes (inquire for full expense breakdown)

Unbeatable Location:
3 blocks to 7 train at 69th St just 20 minutes to Midtown Manhattan
Close to LIRR at Woodside Station – great for commuters
Near Q32, Q60, and Q53 buses
Minutes to Roosevelt Avenue’s shopping, groceries, restaurants, and cafes
Near local public and private schools, parks, playgrounds, and medical centers

Perfect for:
Investors seeking passive income
Owner-occupants who want to offset their mortgage
Multigenerational households
Developers looking for future zoning potential