Co-op con reglas de condominio *AMIGABLE PARA INVERSORES* Esta unidad cuenta con una soleada exposición al sur y pisos de madera en toda su extensión. La sala de estar es espaciosa y presenta una chimenea decorativa de ladrillo, así como suficiente espacio para una mesa de comedor o una oficina para trabajar desde casa. El dormitorio es lo suficientemente grande como para acomodar una cama king y muebles adicionales, con un pequeño vestidor. Tanto el baño como la cocina están actualizados y modernizados, con electrodomésticos de acero inoxidable y un lavaplatos en la cocina. Los aires acondicionados de pared recientemente actualizados en la sala de estar y el dormitorio aseguran temperaturas cómodas durante el verano. Esta unidad es una gran oportunidad de inversión sin restricciones de alquiler. El edificio combina propiedad de co-op con reglas de condominio, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores o compradores por primera vez. Este clásico edificio de antes de la guerra tiene un nuevo portero virtual instalado (sistema Butterfly) y un superintendente que vive en el lugar. También es amigable con las mascotas y permite la co-compra y que los padres compren para sus hijos. El vestíbulo está diseñado con buen gusto y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. El mantenimiento incluye calefacción y agua caliente. El edificio tiene una fachada con toldo, una sala de lavandería con nuevas máquinas y está situado en una tranquila calle arbolada en el encantador vecindario de Kips Bay. El edificio está convenientemente ubicado cerca de varias líneas de metro, incluyendo las líneas 6, N, R y B, D, F, M, Q, así como servicio de autobús para fácil acceso hacia arriba y hacia abajo. Hay un parque local y un patio de recreo justo a la vuelta de la esquina. Target, Trader Joe's y Fairway están todos cerca, con una variedad de restaurantes y opciones de compras a lo largo de la bulliciosa Tercera Avenida. No te pierdas esta perfecta inversión o apartamento inicial. ¡Programa una visita hoy!

Co-op with Condo Rules *INVESTOR FRIENDLY* This unit boasts a sunny southern exposure with hardwood floors throughout. The living room is spacious and features a decorative brick fireplace, as well as plenty of room for a dining table or work-from-home office. The bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed and additional furniture, with a small walk-in closet. Both the bathroom and kitchen are updated and modernized, with stainless steel appliances and a dishwasher in the kitchen. Recently updated wall unit AC's in both the living room and bedroom ensure comfortable temperatures throughout the summer. This unit is a great investment opportunity with no rental restrictions. The building combines co-op ownership with condo rules, making it an attractive option for investors or first-time buyers. This classic pre-war building has a newly installed virtual doorman (Butterfly system), and a super who lives on-site. It is also pet-friendly and allows for co-purchasing and parents buying for their children. The lobby is tastefully designed and features an elevator for convenience. The maintenance includes heat and hot water. The building has a canopied facade, a laundry room with new machines and is situated on a quiet, tree-lined street in the charming Kips Bay neighborhood. The building is conveniently located near various subway lines, including the 6, N, R, and B, D, F, M, Q, as well as bus service for easy access up and downtown. Local park and playground just down the block. Target, Trader Joe's and Fairway are all nearby with a variety of restaurants and shopping options along the bustling 3rd Avenue. Don't miss out on this perfect investment or starter apartment. Schedule a showing today!