¡Propiedad llave en mano de ladrillo en esquina, 3 familias + tienda en el mejor Bushwick!

Descubre una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del corredor más vibrante y en rápida evolución de Bushwick. Ubicado a solo 1 cuadra del Parque Irving Square y rodeado de populares negocios locales, este bien mantenido edificio de ladrillo en esquina ofrece un gran potencial de ingresos y oportunidades a largo plazo.

Características de la propiedad:
- 3 unidades residenciales + 1 local comercial
- ¡Todas las unidades residenciales han sido completamente renovadas!
- Espacio comercial en la planta baja (deli) con un inquilino estable que tiene 4 años restantes en el contrato
- Segundo piso: unidad espaciosa de 3 habitaciones / 1 baño
- Tercer piso: unidad delantera de 1 habitación / 1 baño + unidad de 2 habitaciones / 1 baño
- Patio trasero privado + sótano completamente terminado con medio baño y gran sala de recreación

Aspectos destacados del interior:
- Techos altos, pisos de madera y abundante luz natural
- Encimeras de granito en la cocina
- Elegante azulejo de alta gama en todos los baños
- Ventanas y revestimiento completamente nuevos (instalados el año pasado)
- Calentador de agua a gas y caldera moderna (instalados hace 2 años)
- Sistema de plomería mejorado, líneas de gas (2004) y cableado eléctrico completo
- Edificio tranquilo llave en mano con almacenamiento separado

Ventajas de la ubicación:
- A solo 4 cuadras del tren L (Halsey St) y 6 cuadras de las líneas J, M, Z
- A una cuadra del Parque Irving Square
- Rodeado de vida nocturna de moda, restaurantes reconocidos, galerías de arte y un mercado de agricultores orgánicos semanal

Edificio: 22 x 60 pies
Terreno: 22 x 76 pies
Zonificación: R6
FAR: 2.37; FAR máximo: 2.43
Impuestos: $7,295/año

¡Ideal para inversionistas o usuarios finales que buscan ingresos por alquiler y crecimiento a largo plazo!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

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