Oportunidad de Inversión en una Ubicación Prime de East New York!
Desbloquee el potencial de este terreno de 6,000 pies cuadrados con un edificio independiente de 2,400 pies cuadrados, actualmente alquilado a un inquilino de reparación de automóviles de larga data, generando ingresos inmediatos. Ubicado en las direcciones combinadas de 765 Glenmore Ave, 355 y 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, esta propiedad en esquina cuenta con zonificación R5B y un FAR de 1.35 — permitiendo hasta 8,100 pies cuadrados construibles, sujeto a verificación.

Zonificación: R5B – ideal para futuros desarrollos residenciales o conversión de uso mixto potencial
Producción de Ingresos: Inquilino en su lugar con un historial de pago sólido (detalles disponibles a solicitud)
Dimensiones del Terreno: Aprox. 60’ x 100’ — raro lote en esquina con triple fachada
Impuestos: Bajos impuestos anuales a la propiedad
Acceso: A pasos de las estaciones de metro Shepherd Ave y Van Siclen Ave (líneas A/C)
Desarrollo Circundante: La zona está evolucionando rápidamente con nuevos proyectos residenciales e inversión comunitaria

Investment Opportunity in Prime East New York Location!
Unlock the potential of this 6,000 sq ft lot featuring a 2,400 sq ft free-standing building currently leased to a long-standing auto repair tenant, generating immediate income. Located at the combined addresses of 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, this corner property boasts R5B zoning with a FAR of 1.35 — allowing for up to 8,100 buildable sq ft, subject to verification.

Zoning: R5B – great for future residential development or potential mixed-use conversion
Income-Producing: Tenant in place with solid payment history (details available upon request)
Lot Dimensions: Approx. 60’ x 100’ — rare corner lot with triple frontage
Taxes: Low annual property taxes
Access: Steps from the Shepherd Ave and Van Siclen Ave subway stations (A/C lines)
Surrounding Development: The area is rapidly evolving with new residential projects and community investment


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