LLAMANDO A TODOS LOS INVERSORES - Oportunidad de Inversión Excepcional

Esta clásica casa multifamiliar de ladrillo rojo ofrece un valor excepcional y un potencial inmediato, ubicada a solo una cuadra del tren C en Shepherd Avenue y a menos de media milla de las líneas de metro J, A y 3, proporcionando acceso rápido y fácil a Manhattan y al resto de la ciudad.

Actualmente configurada como dos amplias unidades de alquiler, ambas completamente ocupadas con excelentes inquilinos. La propiedad abarca 2,900 pies cuadrados e incluye un total de siete habitaciones y dos baños completos, todo dentro de un edificio de ladrillo de estilo colonial bellamente mantenido. La casa cuenta con pisos de madera en todas partes, calefacción de vapor a gas natural y excelente luz y espacio.

El apartamento del primer piso abarca más de ~1,000 pies cuadrados y presenta un encantador diseño estilo ferrocarril con tres dormitorios. La amplia cocina separada está equipada con encimeras de granito, gabinetes de madera marfil, un refrigerador de acero inoxidable y una estufa con horno/cocina. El baño con azulejos de mármol y las ventanas sobredimensionadas inundan la unidad de luz natural, aumentando su calidez y atractivo.

El apartamento del segundo piso es un hogar muy espacioso de ~1000 pies cuadrados con cuatro dormitorios y un baño, con excelente almacenamiento en todo, incluyendo un vestidor fuera del dormitorio principal. Esta unidad cuenta con pisos de madera, calefacción central y un diseño de cocina y sala de estar de concepto abierto y moderno. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio espacio de encimera y gabinetes, ideal para una vida cotidiana cómoda.

Situada en un lote de 20' x 100', esta casa completamente adosada es perfecta para inversores que buscan ingresos fiables con potencial de crecimiento, o para propietarios que desean vivir en una unidad mientras generan ingresos por alquiler de las otras.

En condiciones impecables, esta es una propiedad lista para habitar con valor a largo plazo, con planes aprobados por el DOB para convertir el sótano terminado (otros ~1000 pies cuadrados) en una tercera unidad legal, esta propiedad está lista para la expansión. Todas las aprobaciones de la ciudad han sido aseguradas, permitiendo que la construcción comience de inmediato.

Solo para inversores. Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos con contratos de arrendamiento a largo plazo.

CALLING ALL INVESTORS - Outstanding Investment Opportunity

This classic red brick multi-family home offers exceptional value and immediate upside, located just one block from the C train at Shepherd Avenue and within a half-mile of the J, A, and 3 subway lines—providing fast, easy access to Manhattan and the rest of the city.

Currently configured as two spacious rental units, both fully occupied with excellent tenants. The property spans 2,900 square feet and includes seven total bedrooms and two full bathrooms, all within a beautifully maintained Colonial-style brick building. The home features hardwood floors throughout, natural gas steam heating, and excellent light and space.

The first-floor apartment spans over ~1,000 square feet and features a charming railroad-style layout with three bedrooms. The large, separate kitchen is equipped with granite countertops, ivory wood cabinetry, a stainless steel refrigerator, and a stove with oven/range. The marble-tiled bathroom and oversized windows flood the unit with natural light, adding to its warmth and appeal.

The second-floor apartment is a very spacious ~1000 square foot four-bedroom, one-bathroom home with excellent storage throughout, including a walk-in closet off the primary bedroom. This unit features hardwood flooring, central heating, and a modern open-concept kitchen and living room layout. The kitchen is fitted with stainless steel appliances and generous counter and cabinet space, ideal for comfortable everyday living.

Set on a 20' x 100' lot, this fully attached home is perfect for investors seeking reliable income with growth potential, or homeowners looking to live in one unit while earning rental income from the others.

In mint condition, this is a turn-key property with long-term value, with DOB-approved plans in place to convert the finished basement (another ~1000 sq ft) into a legal third unit, this property is primed for expansion. All city approvals have been secured, allowing construction to begin right away.

Investors only. Units are both currently occupied with tenants on long-term leases.