Ubicado en la sección de Wurtsboro Hills del municipio de Mamakating, este terreno de esquina nivelado y limpio presenta una oportunidad única para construir en una tranquila comunidad residencial. Con una superficie de aproximadamente 8,500 pies cuadrados, la propiedad fue anteriormente mejorada con una casa unifamiliar que desde entonces ha sido demolida. El sistema séptico, el pozo y el servicio eléctrico ya están en el sitio, aunque su funcionalidad actual es desconocida y debe ser verificada por el comprador.

Clasificada como R-1, esta parcela permite la construcción de una residencia unifamiliar y potencialmente casas modulares o prefabricadas, sujeto a aprobaciones locales. La posición en la esquina del terreno ofrece flexibilidad en el diseño, acceso a la entrada y atractivo exterior. Esta podría ser una excelente oportunidad para un comprador que busque construir una residencia permanente, un retiro de fin de semana o una propiedad de alquiler generadora de ingresos en el condado de Sullivan. La propiedad cumple con los requisitos del departamento de construcción local y se encuentra dentro del distrito escolar central de Monticello.

Convenientemente ubicada cerca de la Ruta 209 y a pocos minutos del refugio de vida silvestre Bashakill y de las tiendas y restaurantes de Wurtsboro, el terreno ofrece tanto privacidad como accesibilidad. Con infraestructura de servicios públicos existente y una huella previamente mejorada, este lote es una opción rentable y edificable tanto para usuarios finales como para inversores.

Located in the Wurtsboro Hills section of the Town of Mamakating, this level and cleared corner lot presents a unique opportunity to build in a quiet residential community. Measuring approximately 8,500 square feet, the property was previously improved with a single-family home that has since been demolished. Septic, well, and electric service are already on site, though their current functionality is unknown and should be verified by the buyer.

Zoned R-1, this parcel allows for the construction of a single-family residence and potentially modular or manufactured homes, subject to local approvals. The lot’s corner position offers flexibility in design, driveway access, and curb appeal. This could be an excellent opportunity for a buyer looking to build a year-round residence, weekend retreat, or income-producing rental in Sullivan County. The property meets local building department requirements and is located within the Monticello Central School District.

Conveniently situated near Route 209 and within minutes of the Bashakill Wildlife Preserve and the shops and restaurants of Wurtsboro, the lot offers both privacy and accessibility. With existing utility infrastructure and a previously improved footprint, this lot is a cost-effective and buildable option for both end-users and investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC