Escondido al final de un tranquilo callejón sin salida en Brewster, Nueva York, 36 Sylvia Barlow Way es una oportunidad rara: un lienzo en blanco con una historia ya parcialmente escrita, esperando a que alguien tome la pluma. Lo que hace especial a esta propiedad no es solo su tamaño de 3.35 acres o su ubicación, sino su historia. En un tiempo, sostuvo una visión aprobada: un plan de sitio diseñado y una aprobación del Consejo de Salud (BOHA) para una casa de cuatro habitaciones. En algún momento del pasado, un comprador o constructor diseñó planes para una casa que se levantaría aquí, anidada entre los árboles, con espacio para respirar y crecer. Desafortunadamente, la documentación ya no está disponible, y la aprobación ha caducado desde entonces. Pero esa intención pasada aún perdura en la tierra misma, ofreciendo un buen comienzo a quienes estén listos para construir. Esto no es una selva virgen. El lote es en gran parte nivelado, lo que facilita y hace más rentable el desarrollo futuro. Hay poco o ningún tráfico gracias a la ubicación en callejón sin salida. Las casas vecinas son atractivas y están bien cuidadas, ofreciendo un atisbo de cómo podría ser la vida en Sylvia Barlow Way: espaciosa y arraigada en la naturaleza. En términos de ubicación, el lote logra un equilibrio perfecto. Aunque se encuentra en un callejón sin salida, también es increíblemente conveniente. A solo minutos de la intersección de I-684 e I-84, es una base ideal para los viajeros que se dirigen a Nueva York, Danbury, Westchester o incluso al condado de Fairfield en Connecticut. La estación de tren de Southeast está cerca, proporcionando acceso a Metro-North para aquellos que prefieren dejar el auto en casa. Las tiendas, escuelas y restaurantes locales están todos a un corto trayecto en auto. Ya seas un propietario con un sueño, un constructor en busca de tu próximo proyecto, o un inversionista reconociendo el creciente valor de terrenos bien ubicados, 36 Sylvia Barlow Way tiene la base —tanto literal como figurativa— para algo notable. Con el BOHA caducado como punto de partida, el siguiente paso es claro: trae a tu ingeniero, comienza el proceso para renovar las aprobaciones y adapta el futuro a tu visión. En un mercado donde el terreno desarrollable es escaso y la demanda de espacio continúa en aumento, este lote se destaca. Es más que solo terreno; es potencial. Los cimientos de un plan ya están aquí. Lo que falta es alguien con la visión y el impulso para darle vida. 36 Sylvia Barlow Way no es solo un terreno. Es una segunda oportunidad para un sueño que casi se hizo realidad. Y tal vez, esta vez, sea tu sueño el que tome raíces.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC