$1,355,000 SOLD - 1959 New York Avenue, Huntington Station, NY 11746｜ SOLD

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Taller de carrocería y reparación en un terreno de más de 16,000 pies cuadrados en la Ruta 110 en venta! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 17 pies, 36 espacios de estacionamiento, zonificación C-6, energía trifásica, cabina de pintura, 4 elevadores, 3 puertas enrollables de entrada, 2 áreas de espera, 2 cortes de bordillo estratégicamente ubicados, estacionamiento privado, sistema de seguridad, nueva iluminación LED, CAC, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Huntington Station en la concurrida Avenida Nueva York. ¡A solo unas pocas cuadras de Jericho Tpke. (Rt. 25) y de The Walt Whitman Shops! ¡La propiedad tiene 104 pies de fachada en la concurrida Avenida Nueva York! Los vecinos incluyen Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy's, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff's Paints, Carvel, Macy's, Checkers, ¡¡y más!! Esta propiedad tiene un conteo de tráfico diario de más de 15,500 vehículos por día. ¡Esta propiedad ofrece UN POTENCIAL ENORME! Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio.

Ingresos:

Taller de carrocería (3,260 pies cuadrados): $84,000 anuales.

Taller de reparación trasero (3,260 pies cuadrados): $60,000 anuales.

Ingreso bruto: $144,000 anuales.

Gastos:

Gas: $0 anuales.

Aceite: $0 anuales.

Electricidad: $0 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Seguro: $3,263 anuales.
Agua: $1,200 anuales.
Paisajismo: $0 anuales.
Impuestos: $21,117.11 anuales.

Total de gastos: $25,830.11 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $118,169.89 anuales. (¡7% de capital!)

Año de construcción	1950
Impuestos (por año)	$21,117
Tipo de combustible	Petróleo
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Huntington"
	2.1 millas de la estación "Cold Spring Harbor"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years