¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Taller de carrocería y reparación en un terreno de más de 16,000 pies cuadrados en la Ruta 110 en venta! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 17 pies, 36 espacios de estacionamiento, zonificación C-6, energía trifásica, cabina de pintura, 4 elevadores, 3 puertas enrollables de entrada, 2 áreas de espera, 2 cortes de bordillo estratégicamente ubicados, estacionamiento privado, sistema de seguridad, nueva iluminación LED, CAC, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Huntington Station en la concurrida Avenida Nueva York. ¡A solo unas pocas cuadras de Jericho Tpke. (Rt. 25) y de The Walt Whitman Shops! ¡La propiedad tiene 104 pies de fachada en la concurrida Avenida Nueva York! Los vecinos incluyen Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy's, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff's Paints, Carvel, Macy's, Checkers, ¡¡y más!! Esta propiedad tiene un conteo de tráfico diario de más de 15,500 vehículos por día. ¡Esta propiedad ofrece UN POTENCIAL ENORME! Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio.

Ingresos:

Taller de carrocería (3,260 pies cuadrados): $84,000 anuales.

Taller de reparación trasero (3,260 pies cuadrados): $60,000 anuales.

Ingreso bruto: $144,000 anuales.

Gastos:

Gas: $0 anuales.

Aceite: $0 anuales.

Electricidad: $0 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Seguro: $3,263 anuales.
Agua: $1,200 anuales.
Paisajismo: $0 anuales.
Impuestos: $21,117.11 anuales.

Total de gastos: $25,830.11 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $118,169.89 anuales. (¡7% de capital!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC