$1,120,000 - 1969-1973 New York Avenue, Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio independiente de esquina de 3,000 pies cuadrados en venta en la Ruta 110 con una tasa de capitalización de 9.01! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 9 pies, 33 espacios de estacionamiento, zonificación C-6, energía de 3 fases, 2 cortes de acera estratégicamente ubicados, estacionamiento privado, sistema de seguridad, 2 tiendas, (1) apartamento de 3 habitaciones, sótano, toda la iluminación LED nueva, CAC, ¡++! La propiedad está ubicada en el corazón de Huntington Station en la concurrida Avenida Nueva York. A solo unas pocas cuadras de Jericho Tpke. (Rt. 25) cerca de Walt Whitman Shops. ¡La propiedad tiene 104 pies de frente en la concurrida Avenida Nueva York y 80 pies de frente en la Calle W. 19! Los vecinos incluyen Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy's, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff's Paints, Carvel, Macy's, Checkers, ¡++! Esta propiedad tiene un conteo de tráfico diario de más de 15,500 vehículos por día. ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de aumento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

Barbería: $18,000 Anuales; $1,200 Ingreso Anual; Vencimiento del contrato: 11/1/31.

Concesionario de autos (oficina + 26 espacios para autos): $60,000 Anuales.

Apartamento de 3 habitaciones (1,500 pies cuadrados): $38,400 Anuales M-M.

Ingresos brutos: $116,400 Anuales.

Gastos:

Gas: $0 Anuales.

Aceite: $0 Anuales.

Electricidad: $0 Anuales.

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anuales.

Seguro: $2,450 Anuales.

Agua: $1,200 Anuales.

Impuestos: $11,561.52 Anuales.

Gastos totales: $15,461.52 Anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $100,938.48 Anuales. (¡9.01% de Capitalización!)

MLS #‎	868258
Impuestos (por año)	$11,562
Tipo de combustible	Petróleo
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Huntington"
	2.1 millas de la estación "Cold Spring Harbor"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years