¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio independiente de esquina de 3,000 pies cuadrados en venta en la Ruta 110 con una tasa de capitalización de 9.01! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 9 pies, 33 espacios de estacionamiento, zonificación C-6, energía de 3 fases, 2 cortes de acera estratégicamente ubicados, estacionamiento privado, sistema de seguridad, 2 tiendas, (1) apartamento de 3 habitaciones, sótano, toda la iluminación LED nueva, CAC, ¡++! La propiedad está ubicada en el corazón de Huntington Station en la concurrida Avenida Nueva York. A solo unas pocas cuadras de Jericho Tpke. (Rt. 25) cerca de Walt Whitman Shops. ¡La propiedad tiene 104 pies de frente en la concurrida Avenida Nueva York y 80 pies de frente en la Calle W. 19! Los vecinos incluyen Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy's, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff's Paints, Carvel, Macy's, Checkers, ¡++! Esta propiedad tiene un conteo de tráfico diario de más de 15,500 vehículos por día. ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de aumento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

Barbería: $18,000 Anuales; $1,200 Ingreso Anual; Vencimiento del contrato: 11/1/31.

Concesionario de autos (oficina + 26 espacios para autos): $60,000 Anuales.

Apartamento de 3 habitaciones (1,500 pies cuadrados): $38,400 Anuales M-M.

Ingresos brutos: $116,400 Anuales.

Gastos:

Gas: $0 Anuales.

Aceite: $0 Anuales.

Electricidad: $0 Anuales.

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anuales.

Seguro: $2,450 Anuales.

Agua: $1,200 Anuales.

Impuestos: $11,561.52 Anuales.

Gastos totales: $15,461.52 Anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $100,938.48 Anuales. (¡9.01% de Capitalización!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9.01 Cap 3,000 Sqft. Corner Free Standing Building On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 33 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, 2 Stores, (1) 3 Br. Apartment, Basement, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) Near The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue + 80’ Of Frontage On W. 19th Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

Barber Shop: $18,000 Ann.; $1,200 Ann. Inc.; Lease Exp.: 11/1/31.

Car Dealer (Office + 26 Car Yard): $60,000 Ann.)

3 Br. Apt.(1,500 Sqft.): $38,400 Ann. M-M

Gross Income: $116,400 Ann.

Expenses:



Gas: $0 Ann.

Oil: $0 Ann.

Electric: $0 Ann.

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Insurance: $2,450 Ann.

Water: $1,200 Ann.

Taxes: $11,561.52 Ann.

Total Expenses: $15,461.52 Ann.

Net Operating Income (NOI): $100,938.48 Ann. (9.01% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC