Ubicado en Fort Plain NY, esta amplia propiedad de 156 acres ofrece una oportunidad rara de poseer una granja y casa (necesita TLC) de primera calidad con diversos usos potenciales. A aproximadamente 30 minutos de Saratoga Springs, la granja cuenta con aire limpio, agua mineral de manantial de azufre y ricos recursos naturales.
La tierra incluye 78 acres de tierras agrícolas cultivables, 25 acres de pasto y pequeños árboles, 53 acres de área boscosa con más de 00,000 pies tablares de roble, arce y ciprés, y 8 acres de campo de Aroniaberries (bayas de chokeberry negras) con alrededor de 6000 árboles.
La granja de Aroniaberries actualmente cosecha aproximadamente 00,000 libras de bayas.
Un manantial mineral de azufre frío que ocurre de forma natural se encuentra en la propiedad, adyacente al área de Saratoga Springs, ofreciendo un excelente potencial para el desarrollo como un retiro de bienestar o sanación, un spa de manantial caliente de azufre, o un sitio de ecoturismo.
Esta tierra versátil es ideal para una variedad de proyectos que incluyen:
+ Agricultura orgánica y agro-negocios,
+ Granja educativa para estudiantes internacionales, centro de bienestar o sanación.
+ Instalación de procesamiento de Aroniaberries o bodega.
+ Gran producción de quesos y productos lácteos.
+ Zona de experiencia de deportes de invierno (por ejemplo, esquí).
* Una rara combinación de recursos naturales y producción orgánica para inversionistas o agricultores de estilo de vida.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC