Una oportunidad de inversión rara y versátil en el corazón de Flushing, esta propiedad de uso mixto de tres pisos ofrece una combinación de unidad profesional y comodidad residencial, idealmente ubicada cerca de enlaces de transporte clave, instalaciones de salud, espacios verdes, parques y recreaciones, además de proximidades a escuelas magnéticas y talentosas, Queens College y el Hospital NYP - Queens.

Características de la propiedad:
Edificio de ladrillo con aspecto profesional, sótano
Nivel: Diseño de planta abierta expandido adecuado para almacenamiento, expansión de oficina o uso auxiliar, complementado por un conveniente medio baño.
Primer piso - Oficina médica totalmente equipada: Exención de impuestos ICIP, la oficina médica construida y operativa cuenta con múltiples salas de examen, una recepción con una amplia área de espera, 1 baño para discapacitados y 1 baño para el personal. Ideal para uso médico continuo o fácil conversión a otros servicios profesionales.
Segundo piso - 2 unidades residenciales: cada una tiene 2 habitaciones, 1 baño completo - Áreas de estar y comedor de concepto abierto - Cocina funcional, balcón privado. También ofrece luz y aire.
Tercer piso - Estudio y potencial de desarrollo: - Un elegante apartamento tipo estudio que cuenta con un lujoso baño en suite con jacuzzi. - Espacio abierto adyacente adecuado para convertirse en una unidad adicional (sujeto a permisos), ofreciendo un considerable potencial de crecimiento.
Jardines delanteros verdes y traseros de concreto con 6 espacios de estacionamiento, un activo premium en esta área urbana densamente poblada.
Aspectos destacados de la ubicación: - Situado justo fuera de Main Street, en el vibrante núcleo de Downtown Flushing - Proximidad a múltiples líneas de autobús y carreteras principales, asegurando una conectividad fluida - A pocos pasos del Hospital New York-Presbyterian Queens -

A poca distancia del Parque Kissena Corridor, que ofrece recreación y tranquilidad - Rodeado de una mezcla próspera de establecimientos residenciales, comerciales y médicos.

A rare and versatile investment opportunity in the heart of Flushing, this three-story mixed-use property offers a combination of professional
unit and residential comfort, ideally positioned near key transport links, healthcare facilities, green spaces, parks and recreations , proximities to magnet, talented , schools , Queens college, and NYP - Queens Hospital .

Property Features:
Brick building professional outlook, basement
Level: Expanded open-plan layout suitable for storage, office expansion, or auxiliary use, complemented by one convenient half bathrooms.
First Floor - Fully Equipped Medical Office: ICIP tax abatement, The purpose-built and operational doctor's office features multiple examination rooms, a reception with a broad based waiting
Area , 1 handicap and 1 staff bathrooms. Ideal for continued medical use or easy conversion to other professional services.
Second Floor - 2 Residential Units: each have 2BR, 1 full bathroom - Open-concept living and dining areas - Functional
kitchen , Private balcony . Also offering light and air .
Third Floor - Studio & Development Potential: - One elegant studio apartment featuring a luxurious en-suite bathroom with jacuzzi. - Adjacent open space suitable for conversion into an additional unit (subject to permits), offering considerable upside potential.
Green front and concrete back yards with 6 car Parking , a premium asset in this densely populated urban area.
Location Highlights: - Situated just off Main Street, in the vibrant core of Downtown Flushing - Proximity to multiple bus lines and major highways, ensuring seamless connectivity - Moments from New York-Presbyterian Queens Hospital -

Walking distance to Kissena Corridor Park, offering recreation and tranquility - Surrounded by a thriving mix of residential, retail, and medical
establishments . © 2025 OneKey™ MLS, LLC