Bienvenido a casa en la unidad #9O de Plaza 400.

Este amplio 1 dormitorio, 1.5 baños Junior 4, que se puede convertir en 2 dormitorios, ofrece un valor y potencial inigualables para su próximo propietario. Recientemente renovado, el apartamento es cómodo tal como está o brinda la oportunidad de emprender una renovación y desbloquear valor inmediato.

Ingrese a la extensa residencia de más de 900 pies cuadrados a través de un vestíbulo de entrada formal, flanqueado por dos amplios armarios vestidores.

La sala de estar sobredimensionada ofrece una flexibilidad sin límites, con una pared de ventanas brillantes orientadas al sur y más que suficiente espacio para acomodar un área de comedor completa, una gran configuración de sala de estar con sofá seccional, oficina en casa y más.

La cocina tipo galera cuenta con amplio almacenamiento, un lavavajillas y una estufa a gas de tamaño completo. Si bien es totalmente funcional en su estado actual, el espacio podría beneficiarse de actualizaciones cosméticas, o podría abrirse a la sala de estar para crear una barra de desayuno con asientos de taburete. Por favor, consulte para obtener representaciones virtuales y una estimación de costos para una renovación completa de la cocina.

El pasillo que lleva al inmenso dormitorio de tamaño king incluye una pared completa de armarios y un baño de visitas recientemente actualizado. El dormitorio ofrece una escala excepcional por el precio, albergando fácilmente una cama king de California, un escritorio y muebles adicionales. También cuenta con una exposición en esquina, dos armarios vestidores y un baño privado en suite.

La unidad #9O está situada en uno de los edificios más deseables de Sutton Place, 400 East 56th Street, una cooperativa de servicio completo celebrada por su atento personal y sus instalaciones de primera clase. Los residentes se benefician de personal de puerta las 24 horas y un conserje dedicado, gestión de propiedades en el lugar, un superintendente residente y un equipo de apoyo experimentado. El vestíbulo bellamente rediseñado establece un tono acogedor, mientras que las comodidades incluyen una sala de lavandería de gran capacidad con máquinas modernas, almacenamiento seguro para bicicletas, un gimnasio completamente equipado y un garaje atendido en el lugar que ofrece tarifas reducidas para accionistas, además de estaciones de carga para Tesla. Un porte cochere cubierto garantiza llegadas y salidas sin inconvenientes en cualquier clima.

En la parte superior del edificio se encuentra un extenso piso de amenidades recién renovado que incluye un salón para residentes, una piscina en la azotea de temporada, una generosa sala de juegos y una elegante terraza al sol que ofrece vistas panorámicas del horizonte de la ciudad y del East River, fácilmente una de las terrazas más destacadas de Manhattan.

Agregando más valor, el mantenimiento mensual cubre aire acondicionado central, calefacción, agua y electricidad. También están disponibles servicios de internet y cable a tasas de descuento a través del edificio.

Plaza 400 disfruta de una ubicación excepcional con proximidad a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, incluyendo la revitalizada Esplanada del East River. Las compras por garantizadores, co-compradores, fideicomisos y usuarios de pied-à-terre están permitidas con la aprobación de la Junta. Los subarriendos están permitidos durante tres de cada cinco años después de un período de propiedad de tres años. Se aplica un impuesto de reventa del 2%, pagadero por el comprador.

Welcome home to unit #9O at Plaza 400.

This oversized 1BR, 1.5BA Junior 4-which is convertible to a 2BR-offers unparalleled value and potential for its next owner. Recently refreshed, the apartment is comfortable as-is or offers the opportunity to undertake a renovation and unlock immediate equity.

Enter the sprawling 900+ square foot residence through a formal entry foyer, flanked by two spacious walk-in closets.

The oversized living room offers endless flexibility, with a wall of bright south-facing windows and more than enough space to accommodate a full dining area, a large living setup with sectional sofa, home office, and more.

The galley kitchen features ample storage, a dishwasher, and a full-sized gas range. While fully functional in its current condition, the space could benefit from cosmetic updates-or be opened to the living room to create a breakfast bar with barstool seating. Please inquire for virtual renderings and a cost estimate for a full kitchen renovation.

The hallway leading to the massive, king-sized bedroom includes a full wall of closets and a recently updated powder room.
The bedroom offers exceptional scale for the price, easily fitting a California king bed, desk, and additional furniture. It also features a corner exposure, two walk-in closets, and a private en-suite bath.

Unit #9O is situated in one of the most desirable buildings in Sutton Place-400 East 56th Street-a full-service cooperative celebrated for its attentive staff and first-rate amenities. Residents benefit from 24-hour door staff and a dedicated concierge, onsite property management, a resident superintendent, and a seasoned support team. The beautifully redesigned lobby sets a welcoming tone, while conveniences include a large-capacity laundry room with modern machines, secure bike storage, a fully equipped fitness center, and an attended on-site garage offering reduced rates for shareholders, plus Tesla charging stations. A covered porte cochere ensures seamless arrivals and departures in all weather.

Perched at the top of the building is an expansive, newly renovated amenity floor that includes a resident lounge, seasonal rooftop pool, generous playroom, and an elegantly furnished sundeck boasting sweeping views of the city skyline and East River-easily one of Manhattan's standout rooftops.

Adding further value, the monthly maintenance covers central air conditioning, heat, water, and electricity. Discounted bulk-rate internet and cable service are also available through the building.

Plaza 400 enjoys an exceptional location with close proximity to all the city has to offer, including the revitalized East River Esplanade. Purchases by guarantors, co-buyers, trusts, and pied- -terre users are permitted with Board approval. Sublets are allowed for three out of every five years after a three-year ownership period. A 2% flip tax, payable by the buyer, applies upon resale.