Unidad de patrocinio, sin aprobación de la junta

455 W 19th Street, Residencia 3 es un lujoso condominio de piso completo ultra-moderne de 3 habitaciones, 3.5 baños, con una espectacular terraza privada de 1,225 pies cuadrados justo al lado de la sala principal. Esta obra maestra contemporánea cuenta con acabados sofisticados, techos de 10 pies, abundante luz natural en todo momento y una sala amplia de 47 pies de ancho.

Detalles incluyen:

• Una impresionante sala principal de 47 pies de ancho que mira hacia el noroeste sobre la extensa terraza privada, con vistas a las casas de pueblo de la época previa a la guerra y sus exuberantes jardines abajo. El espacio para entretenimiento está completo con un sistema de puerta iónica de piso a techo deslizante, un baño de visitas adyacente y un espacio de almacenamiento bien pensado.

• Una cocina de chef de concepto abierto personalizada que cuenta con acabados elevados [una encimera de acero inoxidable macizo con cinco quemadores de gas integrados, armarios VIPP de acero recubierto de polvo negro y campana de ventilación a juego] y un paquete premium de electrodomésticos [refrigerador Liebherr, congelador y refrigerador de vino, lavavajillas Fisher & Paykel y horno de convección Gaggenau].

• Una suite principal orientada al sureste con ventanas de gran tamaño, armarios Rimadesio personalizados y un lujoso baño en suite tipo spa equipado con mármol de piso a techo, una ducha de lluvia de gran tamaño y una bañera independiente.

• Dos habitaciones adicionales, cada una con amplios armarios y un elegante baño en suite, que cuentan con pisos y paredes de baldosas de terrazo, tocadores VIPP y duchas a nivel del suelo.

• La Residencia 3 está completa con entrada directa desde un ascensor con llave, un vestíbulo distintivo con un gran armario para abrigos y una lavandería con un fregadero de utilidad y un juego de lavadora y secadora Electrolux. Suelo de madera de roble de ingeniería de 8 pulgadas de ancho, acabado 'Double Smoked Brush Oil' y suelos de calefacción radiante hidromática en todo. Conveniencias adicionales incluyen un sistema de iluminación FLOS integrado, HVAC Dalkin de múltiples zonas y un sistema de ventanas PanoramAH!.

ABI Chelsea es el primer proyecto diseñado por los estimados arquitectos Raëd Abillama que se realiza en Estados Unidos. Completado en 2019, este premier condominio boutique comprende 10 residencias discretas en 12 pisos. Ubicado en el epicentro de West Chelsea, este nuevo desarrollo de importancia arquitectónica ofrece a los residentes un portero de tiempo completo, un conserje, una sala de correo con almacenamiento en frío, almacenamiento privado con licencia y una azotea común ajardinada con vistas panorámicas. Este vibrante vecindario alberga una miríada de excelentes restaurantes, el High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, excelentes compras y muchas de las galerías de arte más emocionantes de la ciudad. Acepta mascotas.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, Nueva York, NY 10013. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones de construcción. Los planos, distribuciones y dimensiones pueden contener variaciones menores de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios según los términos del plan de oferta.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.