Oportunidad de Inversión Excepcional - Posesión Futura en 199 Bowery, Apt 2D

Ubicado en el elegante corazón de Nolita, el Apartamento 2D en 199 Bowery ofrece una oportunidad de inversión rara y altamente deseable en uno de los vecindarios más vibrantes y internacionalmente codiciados de Manhattan. Esta residencia ocupada por inquilinos permite la posesión futura en 2026, brindando a los inversores y compradores con visión a futuro una oportunidad para adquirir un activo premium en una ubicación renombrada por su cache cultural y valor perdurable.

Características del Apartamento:

- 2 Dormitorios, 2 Baños en aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio vital meticulosamente renovado.
- Amplia terraza privada ajardinada de 250 pies cuadrados con vistas panorámicas del horizonte, ideal para la soledad tranquila o reuniones animadas.
- Cocina abierta con espacio para comer, anclada por una gran isla, con electrodomésticos de alta gama que incluyen un refrigerador de vinos, unidad de lavadora/secadora y lavavajillas.
- Flujo interior-exterior sin interrupciones que eleva la experiencia de vida con elegancia urbana.

Amenidades del Edificio:

- Portero y conserje a tiempo completo
- Gimnasio, terraza en la azotea, acceso a ascensor
- Acepta mascotas, se permite pied-à-terre

Atractivo del Vecindario:

- Ubicado en Nolita, un centro de restaurantes de clase mundial, boutiques y energía dinámica de la ciudad.
- Ofrece un fuerte atractivo de alquiler y potencial de crecimiento a largo plazo.
- Fácil acceso a múltiples líneas de metro y vecindarios cercanos al centro.

Aspectos Destacados de la Inversión:

- Amigable para inversores.
- Opción de compra como una inversión estratégica a largo plazo o asegurar uso personal futuro.
- Actualmente ocupado por inquilinos con un alquiler de $8,250 por mes / $99,000 por año, con opciones de contrato de arrendamiento de escalación anual. (Consulte con el agente para opciones de arrendamiento y calendario de escalación).
- Ya sea que esté ampliando un portafolio o planificando su próximo capítulo en Manhattan, 199 Bowery #2D promete ventajas, elegancia y ubicación inigualable.

Por favor llame a Danielle Lacko 917-826-2809.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809