Oportunidad de Inversión Excepcional - Posesión Futura en 199 Bowery, Apt 2D

Ubicado en el elegante corazón de Nolita, el apartamento 2D en 199 Bowery ofrece una rara y altamente deseable oportunidad de inversión en uno de los vecindarios más vibrantes y codiciados internacionalmente de Manhattan. Esta residencia ocupada por inquilinos permite la posesión futura en 2026, brindando a los inversores y compradores con visión de futuro la oportunidad de adquirir un activo premium en una ubicación conocida por su prestigio cultural y su valor duradero.

Características del Apartamento:

2 dormitorios, 2 baños en aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio vital meticulosamente renovado. Amplia terraza PRIVADA ajardinada de 250 pies cuadrados con vistas panorámicas del horizonte, ideal para la serenidad pacífica o reuniones animadas. Cocina de concepto abierto con un gran isla, que cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una nevera de vino, lavadora-secadora y lavavajillas. Flujo interior-exterior sin costuras que eleva la experiencia de vida con elegancia urbana.

Amenidades del Edificio:

Portero y conserje a tiempo completo. Gimnasio, terraza en la azotea, acceso a ascensor. Aceptan mascotas, se permite pied-à-terre.

Atractivo del Vecindario:

Ubicado en Nolita, un centro de restaurantes de clase mundial, boutiques y energía dinámica de la ciudad. Ofrece un fuerte atractivo de alquiler y potencial de crecimiento a largo plazo. Fácil acceso a múltiples líneas de metro y a los vecindarios cercanos del centro.

Aspectos Destacados de la Inversión:

Amigable para inversores. Opción de comprar como una inversión estratégica a largo plazo o asegurar uso personal futuro. Actualmente está ocupado por inquilinos con un alquiler de $8,250 por mes / $99,000 por año, con opciones de arrendamiento de escalación de alquiler anual (por favor, consulte con el agente para opciones de arrendamiento y cronograma de escalación). Ya sea que esté ampliando un portafolio o planeando su próximo capítulo en Manhattan, 199 Bowery #2D promete revalorización, elegancia y una ubicación inigualable.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.