Bajando por un largo y pintoresco camino de entrada, justo a la vuelta de la exquisita Casona Histórica de Clermont, se encuentra Barnswood, un robusto complejo rural de ocho acres.

Los terrenos de Barnswood fueron alguna vez parte de la extensa propiedad de Livingston, establecida en el 1600, y se reunieron con la familia Livingston a principios del siglo XX cuando Alice y John Henry Livingston compraron la tierra y la transformaron en una próspera granja. La propiedad sigue siendo abundante en árboles antiguos, prados centenarios con amplios senderos y vistas de las montañas Catskill sobre el follaje que bordea el límite de la propiedad.

Al abordar una desafiante reinvención de una casa de campo construida en el 1900, con numerosas adiciones mal ajustadas a lo largo de los años, los propietarios tuvieron una perspectiva única: en el proceso de traer de vuelta la historia y la calidez al hogar, también querían incorporar elementos de la arquitectura temprana del siglo XIX que se sintieran más auténticos a la tierra y a las casas circundantes.

El resultado es un interior bellamente concebido y acogedor, con textura y profundidad: paredes de cal, suelos de piedra cuidadosamente seleccionados en las áreas de servicio, el equilibrio perfecto entre espacios de entretenimiento y lugares para descansar, y el uso más impresionante de vigas y suelos de madera recuperada. Toda la casa es una oda a la magia de la madera como un material versátil y que aporta estabilidad. Las excepcionalmente altas puertas interiores de madera fueron conseguidas en Egipto y luego restauradas por un equipo de salvamento arquitectónico en Alabama. Las vigas de pino que adornan la casa fueron salvadas de un granero de circa 1800 desmantelado a lo largo del río St. John en Maine y los suelos restaurados después de ser rescatados de una antigua fábrica canadiense de pinzas para la ropa.

La cocina de la casa principal es sin duda el corazón palpitante de Barnswood: un espacio robusto y amplio que también alberga el comedor y el bar. Los armarios de la cocina, de color terracota, han sido construidos a mano por un talentoso artesano local. La sala de medios/biblioteca está revestida con estanterías empotradas, el hermano más sombrío de la luminosa sala de estar, que cuenta con la chimenea original de la casa, restaurada. Una oficina, un baño de visitas, un vestíbulo y un lavadero completan el primer piso.

Las habitaciones en el segundo piso miran hacia la exuberante vegetación en todas direcciones con vistas extensas a los épicos prados de la propiedad y a los retorcidos árboles de arce y roble circundantes. Un amplio descansillo está flanqueado por un lado por la suite principal, que cuenta con un gran dormitorio, un baño con suelos de terracota, una ducha y una bañera de hidromasaje, y un vestidor revestido con mobiliario empotrado. En el otro lado del descansillo hay dos amplias habitaciones y otro baño con ducha y bañera.

Bajando por un sendero de piedra desde la casa principal, pasando por un encantador patio de piedra, se encuentra la acogedora cabaña para huéspedes, con un dormitorio y baño completo en el primer piso, y un amplio dormitorio con techo de bóveda en el segundo piso. La cabaña ha sido creada con el mismo nivel de detalle que la casa principal, con paredes de cal, suelos de madera recuperada y vigas del siglo XIX.

El establo se sitúa discretamente al final del complejo, su exterior agrario oculta su maravilloso interior que ha sido completamente restaurado como un espacio habitable. Diseñado con la idea de grandes reuniones, la gran sala con techos altos presenta una hermosa cocina de campo, baño completo, una chimenea de gran tamaño y mucho espacio para una mesa de comedor de longitud interminable. Un altillo en la sala principal se utiliza actualmente como gimnasio y estudio de música, pero podría ser fácilmente un espacio adicional para huéspedes. Un ala junto a la gran sala cuenta con una inmensa oficina con estanterías empotradas y bonitas vistas de la parte trasera de la propiedad en el segundo piso, con un almacén y taller con control climático abajo. También hay dos espacios para almacenar coches y equipos para mantener la tierra.

La propiedad está a un corto paseo de una de las propiedades más bellas del Valle de Hudson: Clermont Manor, a 10 minutos de Tivoli y Germantown, a 15 minutos de Hudson, Rhinebeck y Amtrak, y a menos de 2 horas de Nueva York.

Down a long, picturesque driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC.