Amigable para inversores, estudio / fácilmente convertible en un dormitorio en la primera Upper West Side

Bienvenido a The Berkeley en 170 West 74th Street, una extraordinaria joya prebélica que ofrece una flexibilidad inigualable, además de potencial tanto de propiedad como de inversión en el corazón de Upper West Side. Este estudio extragrande se convierte fácilmente en un dormitorio y está ubicado en una cooperativa amigable para inversores que opera con políticas similares a las de un condominio: subarriendo ilimitado desde el primer día, proceso de aplicación sencillo, propiedad pied-à-terre, regalos, co-compras, garantes y financiamiento flexible son todos permitidos.

Baño en luz natural, este dramático hogar cuenta con ventanas de gran tamaño con vistas al horizonte de la ciudad, techos altos y vigas, pisos de madera, y habitaciones espaciosas llenas de encanto prebélico. Un elegante vestíbulo de entrada, un baño con ventana y dos amplios armarios vestidor mejoran tanto la funcionalidad como el estilo. El apartamento está actualmente configurado como un estudio extragrande y se puede convertir fácilmente en un dormitorio simplemente agregando una pared. Ciertas fotos están virtualmente amuebladas. El plano alternativo está sujeto a la aprobación de la junta.

The Berkeley mimada a los residentes con amenidades de guante blanco que incluyen un portero a tiempo completo, superintendente residente, portero, sala de lavandería completamente equipada y un impresionante vestíbulo artístico. Hay dos ascensores para pasajeros y un ascensor de servicio para mayor comodidad.

Ubicado justo enfrente de Verdi Square Park y a minutos de las líneas de metro 1/2/3 (y a solo un corto paseo de los trenes B/C), esta ubicación ofrece la máxima conveniencia. Queridos favoritos del vecindario como Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, y una multitud de restaurantes y cafés están justo fuera de tu puerta. Lincoln Center, el Beacon Theatre y la Ópera Metropolitana brindan entretenimiento de clase mundial a minutos de distancia.

Sin impuesto de reventa y con una alta proporción de propiedad de inversores, esta unidad es una excelente opción para compradores que buscan una propiedad flexible y de alta demanda en uno de los vecindarios más queridos de Manhattan.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.