Si alguna vez has conducido hacia el sur del condado de Sullivan por la ruta 97, sabes lo hermosa y salvaje que es esta franja del río Delaware. Moon River representa una oportunidad rara de hacer de ese paraíso tuyo. Con casi 250 pies de frente privado al río, 1.65 acres de terreno nivelado y con aspecto de parque, y una casa de 3 habitaciones rica en carácter, Moon River es una oportunidad para obtener algo especial.

Al entrar a la casa a través de la amplia y soleada sala de 3 estaciones, entras directamente a la clásica cocina de campo. Abunda el estilo vintage y las vistas al río nunca se vuelven aburridas. Justo al lado de la cocina se encuentra el medio baño en la planta baja. Aunque es completamente funcional y encantador, la cocina y el medio baño representan una oportunidad para personalizar la casa a tus gustos específicos, ya que son la parte más antigua del hogar.

Adyacente a la cocina, entrarás a una luminosa y soleada sala de estar/familia. Ventanas amplias (nuevas) mantienen el espacio fresco y brillante, mientras que los originales pisos de madera en toda la casa aportan el carácter que siempre buscamos.

La sala de paredes blancas es el contrapunto perfecto a la acogedora y cálida sala de comedor y sala de estar centrada alrededor de una chimenea de leña incrustada en ladrillos. Ciertamente puedes imaginar noches de otoño frente al fuego disfrutando de un negroni (o la bebida de tu elección). Una pequeña sala de barro se adhiere a este espacio y conduce al jardín delantero de la casa, un punto de entrada menos utilizado, pero útil de todos modos con algo de almacenamiento.

En el segundo piso, hay tres habitaciones, todas bastante similares en tamaño. Las camas king o queen funcionarían perfectamente, y todas las habitaciones cuentan con un armario. Un baño completo completamente renovado se comparte entre las habitaciones.

Si bien la casa es impresionante por derecho propio, la estrella del espectáculo es sin duda la propiedad misma. Es raro encontrar este nivel de privacidad y este grado de usabilidad en un terreno junto al río. El terreno es abierto y bastante nivelado; podrías agregar fácilmente jardines, una piscina, una cancha de tenis... lo que tu estilo de vida demande. También hay un gran garaje/establo que podría continuar sirviendo admirablemente como espacio de almacenamiento - o con un poco de visión podría convertirse en un espacio de estudio especial o alojamiento para huéspedes. Las vigas de madera están pidiendo a gritos una nueva vida. Este establo fue en realidad un establo original de mulas para el antiguo canal D&H y puedes ver la historia al entrar.

Más allá de la fogata sin humo Breeo incorporada, hay escaleras que llevan hacia el borde del río. Este es un tramo verdaderamente espectacular del río sin casas a la vista al otro lado del agua, y con vistas a larga distancia en ambas direcciones. Lanza una canoa, ata un flotador, observa las águilas, lanza una línea... lo que te guste hacer, no encontrarás un mejor lugar que este para hacerlo.

Moon River está a solo cinco minutos del centro de Barryville, con su creciente lista de maravillosos pequeños negocios como River's Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines y Rivertown Sound. Port Jervis y Matamoras, PA están a menos de 20 minutos con sus numerosos servicios y comodidades, además de acceso en tren a NYC. Todo esto y apenas 90 minutos al GWB, Moon River está perfectamente ubicado para ser una escapada fácil y especial. No te pierdas esta oportunidad. Contáctanos para más información.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC