Ultra-raro, icónico loft en SoHo – 465 West Broadway, 4S

Oportunidades como esta están casi extintas: un verdadero loft de artista de piso completo en el corazón de SoHo, que ofrece más de 3,100 pies cuadrados de espacio crudo e inspirador listo para ser transformado en la casa de tus sueños.

Ubicado en un clásico edificio de hierro fundido en una de las calles más legendarias de SoHo, esta propiedad increíblemente especial cuenta con 15 ventanas, techos de 10.5 pies, ladrillos originales y columnas de hierro fundido, un ascensor privado con llave, vigas de madera expuestas y detalles arquitectónicos auténticos que honran las raíces creativas del vecindario. El diseño abierto es un lienzo en blanco con un potencial infinito.

Este extraordinario hogar es parte de un edificio que ha estado en el corazón del legado creativo y cultural de SoHo durante mucho tiempo. Una vez hogar de artistas, galerías y pioneros de la escena artística de Lower Manhattan, el edificio refleja la evolución del vecindario de un centro industrial a una de las direcciones más codiciadas de Manhattan.

Con una participación del 10% en los espacios comerciales, los costos de mantenimiento se compensan significativamente con los ingresos por alquiler minorista, lo que permite a los accionistas disfrutar de tarifas de mantenimiento mensuales sustancialmente reducidas.

Este co-op boutique autogestionado en el prime de SoHo, compuesto por solo diez unidades exclusivas, está administrado de manera ingeniosa y es financieramente sólido. El edificio requiere un pago inicial mínimo del 25% sin impuesto por reventa, y hay espacio de almacenamiento en el sótano incluido.

465 West Broadway, 4S ofrece más que solo pies cuadrados: ofrece la oportunidad de crear algo verdaderamente atemporal, rodeado de boutiques de renombre mundial, galerías de arte y restaurantes de primer nivel.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 16 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.