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BROOKLYN POINT OFRECE UNA DE LAS ÚLTIMAS EXENCIONES FISCALES DE 25 AÑOS DISPONIBLE EN NUEVA YORK. AHORROS ANUALES ESTIMADOS PARA LA RESIDENCIA 22A: $22,492.

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Una residencia de esquina impecable ubicada en el prestigioso desarrollo Brooklyn Point, este impresionante hogar de 2 dormitorios y 2 baños es un retrato de la vida contemporánea en Brooklyn. Las características de este hogar de 1,165 pies cuadrados incluyen hermosos pisos de roble teñido de tablones anchos, ventanas de piso a techo con exposición al norte y al oeste y vistas panorámicas de Manhattan y Brooklyn, una lavadora/secadora en casa, y una armoniosa paleta de colores en madera clara con accesorios y acabados en níquel cepillado diseñados para acentuar el espacio y la luz natural.

Un vestíbulo acogedor adornado con un armario para abrigos y un baño completo fluye hacia una amplia sala de estar de concepto abierto, comedor y cocina saturados de luz natural. La cocina está equipada con una isla para comer, elegantes encimeras de cuarzo blanco, carpintería de roble a medida, un refrigerador para vinos Sub-Zero incorporado y electrodomésticos totalmente integrados de Miele que incluyen una cocina a gas de 4 quemadores, refrigerador de 30", horno y horno de convección.

Un diseño de ala dividida reflexivo da a cada dormitorio un nivel cómodo de privacidad. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un inmaculado baño en suite con un tocador flotante de roble personalizado, superficies de piedra importadas, accesorios Waterworks a medida, una ducha de lluvia independiente y pisos radiantes. El segundo dormitorio tiene su propio espacio de armario y fácil acceso al segundo baño completo de la casa.

Ubicado en el moderno vecindario de Downtown Brooklyn, Brooklyn Point es un desarrollo residencial transformador que ofrece a los residentes una experiencia de vida única. Es el único edificio residencial en venta en el popular centro comercial, gastronómico y de entretenimiento, City Point. Y cuenta con uno de los paquetes de comodidades más completos de toda la ciudad con 40,000 pies cuadrados de instalaciones privadas interiores y exteriores, incluyendo la piscina infinita residencial más alta del Hemisferio Occidental. Está cerca de Cadman Plaza, Commodore Barry y Fort Greene Parks, la Academia de Música de Brooklyn, el Barclays Center, y varios vecindarios únicos de Brooklyn que incluyen Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill y Boerum Hill. Está a solo una parada de Manhattan y tiene fácil acceso a 11 líneas de metro.

Los servicios y comodidades del edificio incluyen:

- Lobby atendido 24 horas
- Conserje
- Portero
- Servicio de limpieza en seco
- Valet de cochecito
- Sala de paquetes
- Almacenamiento en frío
- Spa para mascotas
- Almacenamiento para bicicletas
- Contenedores de almacenamiento
- Lounge y bar en el parque
- Terraza ajardinada
- Fogata
- Putting Green
- Parrillas
- Aula de juegos interior para niños
- Parque infantil al aire libre
- Sala de proyecciones y actuaciones
- Cocina de chef
- Biblioteca de vinos
- Estudio privado
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Estudio de pilates
- Escalada en roca
- Estudio de ciclismo
- Estudio de yoga
- Piscina cubierta
- Baño de vapor
- Sauna de infrarrojos
- Jacuzzi
- Cancha de squash/baloncesto
- Piscina infinita en la azotea

Administrado por Extell Management Services.

Las fotos representan los acabados del edificio.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DEL FORMULARIO DE DISPONIBILIDAD DEL PATROCINADOR NÚMERO DE ARCHIVO CD16-0008.

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CLOSINGS HAVE COMMENCED AND ONSITE MODEL RESIDENCES ARE OPEN.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 2-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,165 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with northern and western exposure and panoramic views of Manhattan and Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with brushed nickel fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and a fully-integrated appliances from Miele including a 4-burner has range, 30" refrigerator, oven, and speed oven.

A thoughtful split-wing layout gives each bedroom enjoys a comfortable level of privacy. The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a custom floating oak vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom has its own closet space and easy access to the home's second full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.